Loué
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"Montréal" T2 avec terrasse et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 44.12 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.
L'agence Visite & Co vous présente "Montréal"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
Situé à Caen, quartier La Maladrerie, dans une résidence calme, nous vous présentons cet appartement 2 pièces avec terrasse.
"Montréal" est un appartement acheté par un jeune couple parti vivre au Canada :) qui nous en a confié la gestion.
Comme eux vous aurez le coup de cœur pour ce chouette 2 pièces.
Sa superficie habitable est de 44.12 m², au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposerez d'un extérieur, une terrasse qui mesure 5 m².
Lorsqu'on ouvre la porte de "Montréal" on découvre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, sont mis à disposition : une hotte, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson vitrocéramique.
De nombreux rangements vous attendent : dans l'entrée d'abord avec un placard aménagé style verrière, puis dans la chambre où nul besoin de s'équiper en armoire puisqu'un placard coulissant est présent.
La salle d'eau est moderne et bien équipée: un coin buanderie est installé avec placards de rangement et de l'espace prévu pour bacs à linge.
De larges wc avec lave mains et placard indépendants pour finir.
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre véhicule à l'abri grâce à une place de parking privative en sous-sol. Et en annexe vous aurez également une cave, pour pouvoir stocker votre matériel, votre vélo par exemple !
"Montréal" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Selon le DPE réalisé le 19/02/2013, le logement est classé D : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 411€ annuel.
Non loin de la résidence vous retrouverez divers commerces : grande surface à 1 kilomètre ; pharmacie, boulangerie, épicerie dans un rayon de 500 mètres.
L'accès au centre ville de Caen est à seulement 3 kilomètres, soit 8 minutes en voiture et 14 minutes en vélo !
Si vous ne disposez pas de véhicule, vous pourrez être desservi par des bus de ville.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visite prévue le mercredi 23/03/22 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistement)
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 522 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 68 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 590 € par mois
Le dépôt de garantie est de 522 €
Les honoraires d'agence sont de 485 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 353 € + état des lieux 132€)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Montréal"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
Situé à Caen, quartier La Maladrerie, dans une résidence calme, nous vous présentons cet appartement 2 pièces avec terrasse.
"Montréal" est un appartement acheté par un jeune couple parti vivre au Canada :) qui nous en a confié la gestion.
Comme eux vous aurez le coup de cœur pour ce chouette 2 pièces.
Sa superficie habitable est de 44.12 m², au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposerez d'un extérieur, une terrasse qui mesure 5 m².
Lorsqu'on ouvre la porte de "Montréal" on découvre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, sont mis à disposition : une hotte, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson vitrocéramique.
De nombreux rangements vous attendent : dans l'entrée d'abord avec un placard aménagé style verrière, puis dans la chambre où nul besoin de s'équiper en armoire puisqu'un placard coulissant est présent.
La salle d'eau est moderne et bien équipée: un coin buanderie est installé avec placards de rangement et de l'espace prévu pour bacs à linge.
De larges wc avec lave mains et placard indépendants pour finir.
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre véhicule à l'abri grâce à une place de parking privative en sous-sol. Et en annexe vous aurez également une cave, pour pouvoir stocker votre matériel, votre vélo par exemple !
"Montréal" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Selon le DPE réalisé le 19/02/2013, le logement est classé D : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 411€ annuel.
Non loin de la résidence vous retrouverez divers commerces : grande surface à 1 kilomètre ; pharmacie, boulangerie, épicerie dans un rayon de 500 mètres.
L'accès au centre ville de Caen est à seulement 3 kilomètres, soit 8 minutes en voiture et 14 minutes en vélo !
Si vous ne disposez pas de véhicule, vous pourrez être desservi par des bus de ville.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visite prévue le mercredi 23/03/22 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistement)
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 522 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 68 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 590 € par mois
Le dépôt de garantie est de 522 €
Les honoraires d'agence sont de 485 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 353 € + état des lieux 132€)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- cuisine aménagée et équipée
- lumineux
- proche commerces
- terrasse
- parking privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen Ouest
- Référence"Montréal"
Détail des pièces
- séjour19.40 m²
- chambre12.17 m²
- Salle d'eau4.83 m²
- Coin cuisine4.85 m²
- WC2.22 m²
- placard0.72 m²
- placard avec ballon d'eau0.44 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
