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"Montréal" T2 avec terrasse et parking
623 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.12 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Montréal" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente "Montréal" : un beau T2 avec cave et parking situé 6 rue du chemin des poissonniers à Caen (14000).
Pourquoi "Montréal" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Situé à Caen, quartier La Maladrerie, dans une résidence calme, nous vous présentons cet appartement 2 pièces avec terrasse.
Sa superficie habitable est de 44.12 m², au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposerez d'un extérieur, une terrasse qui mesure 5 m².
Lorsqu'on ouvre la porte de "Montréal" on découvre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée; sont mis à disposition : une hotte, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson vitrocéramique.
De nombreux rangements vous attendent : dans l'entrée d'abord avec un placard aménagé style verrière, puis dans la chambre où nul besoin de s'équiper en armoire puisqu'un placard coulissant est présent.
La salle d'eau est moderne et bien équipée : un coin buanderie est installé avec placards de rangement et de l'espace prévu pour bacs à linge.
De larges WC avec lave mains et placard indépendants pour finir.
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre véhicule à l'abri grâce à une place de parking privative en sous-sol. Et en annexe vous aurez également une cave, pour pouvoir stocker votre matériel ou votre vélo par exemple !
"Montréal" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Non loin de la résidence vous retrouverez divers commerces : grande surface à 1 kilomètre ; pharmacie, boulangerie, épicerie dans un rayon de 500 mètres.
L'accès au centre ville de Caen est à seulement 3 kilomètres, soit 8 minutes en voiture et 14 minutes en vélo !
Si vous ne disposez pas de véhicule, vous pourrez être desservi par des bus de ville.
Disponible à compter du 9 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 54 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 623 € par mois
Le dépôt de garantie est de 569 €
Les honoraires d'agence sont de 573 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 441 € + état des lieux 132 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Montréal" : un beau T2 avec cave et parking situé 6 rue du chemin des poissonniers à Caen (14000).
Pourquoi "Montréal" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Situé à Caen, quartier La Maladrerie, dans une résidence calme, nous vous présentons cet appartement 2 pièces avec terrasse.
Sa superficie habitable est de 44.12 m², au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposerez d'un extérieur, une terrasse qui mesure 5 m².
Lorsqu'on ouvre la porte de "Montréal" on découvre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée; sont mis à disposition : une hotte, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson vitrocéramique.
De nombreux rangements vous attendent : dans l'entrée d'abord avec un placard aménagé style verrière, puis dans la chambre où nul besoin de s'équiper en armoire puisqu'un placard coulissant est présent.
La salle d'eau est moderne et bien équipée : un coin buanderie est installé avec placards de rangement et de l'espace prévu pour bacs à linge.
De larges WC avec lave mains et placard indépendants pour finir.
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre véhicule à l'abri grâce à une place de parking privative en sous-sol. Et en annexe vous aurez également une cave, pour pouvoir stocker votre matériel ou votre vélo par exemple !
"Montréal" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Non loin de la résidence vous retrouverez divers commerces : grande surface à 1 kilomètre ; pharmacie, boulangerie, épicerie dans un rayon de 500 mètres.
L'accès au centre ville de Caen est à seulement 3 kilomètres, soit 8 minutes en voiture et 14 minutes en vélo !
Si vous ne disposez pas de véhicule, vous pourrez être desservi par des bus de ville.
Disponible à compter du 9 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 54 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 623 € par mois
Le dépôt de garantie est de 569 €
Les honoraires d'agence sont de 573 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 441 € + état des lieux 132 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- cuisine aménagée et équipée
- lumineux
- proche commerces
- terrasse
- parking privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen Ouest
- Référence"Montréal"
Détail des pièces
- séjour19.40 m²
- chambre12.17 m²
- Salle d'eau4.83 m²
- Coin cuisine4.85 m²
- WC2.22 m²
- placard0.72 m²
- placard avec ballon d'eau0.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
