Loué
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"Kathy" T2 meublé avec cave
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail est en cours de préparation.
L'agence Visite & Co vous présente "Kathy"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
Dans le centre ville de Caen, dans une rue au calme à 350 mètres du jardin des plantes, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement 2 pièces entièrement meublé.
"Kathy" est un appartement de 42.30 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone.
Vous trouverez une entrée, un séjour avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparés.
De plus, vous disposerez également d'une cave pour pouvoir y stocker votre matériel et éventuellement votre vélo!
Pour le stationnement, de nombreuses places gratuites sont présentes à côté.
"Kathy" dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le DPE annonce un coût énergétique de 58 € par mois, les anciens locataires payaient réellement électricité et gaz 80 € par mois au total.
Tous les commerces et restaurants sont à portée de main car vous êtes en hyper centre de Caen, tout en étant dans une rue au calme.
Le périphérique se rejoint en 5 minutes en voiture.
Disponible à partir dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visites est organisée mardi 19 juillet à partir de 17h00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 615 €
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 €
Le dépôt de garantie est de 650 € (en location meublée le dépôt de garantie peut aller jusqu'à 2 mois, ici la propriétaire a décidé de le diminuer).
Les honoraires d'agence sont de 465 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 339 € + état des lieux 126 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 137 € vous sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Kathy"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
Dans le centre ville de Caen, dans une rue au calme à 350 mètres du jardin des plantes, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement 2 pièces entièrement meublé.
"Kathy" est un appartement de 42.30 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone.
Vous trouverez une entrée, un séjour avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparés.
De plus, vous disposerez également d'une cave pour pouvoir y stocker votre matériel et éventuellement votre vélo!
Pour le stationnement, de nombreuses places gratuites sont présentes à côté.
"Kathy" dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le DPE annonce un coût énergétique de 58 € par mois, les anciens locataires payaient réellement électricité et gaz 80 € par mois au total.
Tous les commerces et restaurants sont à portée de main car vous êtes en hyper centre de Caen, tout en étant dans une rue au calme.
Le périphérique se rejoint en 5 minutes en voiture.
Disponible à partir dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visites est organisée mardi 19 juillet à partir de 17h00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 615 €
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 €
Le dépôt de garantie est de 650 € (en location meublée le dépôt de garantie peut aller jusqu'à 2 mois, ici la propriétaire a décidé de le diminuer).
Les honoraires d'agence sont de 465 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 339 € + état des lieux 126 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 137 € vous sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- au 3ème et dernier étage
- entièrement meublé
- cave
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Kathy"
Détail des pièces
- entrée4.15 m²
- cuisine aménagée et équipée6.41 m²
- chambre9.9 m²
- wc1 m²
- salle de bains4.31 m²
- séjour16.53 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
