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"Kathy" T2 meublé avec cave

650 € CC /mois

Appartement à louer , 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 42 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Kathy"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


Dans le centre ville de Caen, dans une rue au calme à 350 mètres du jardin des plantes, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement 2 pièces entièrement meublé.

"Kathy" est un appartement de 42.30 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone.

Vous trouverez une entrée, un séjour avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparés.

De plus, vous disposerez également d'une cave pour pouvoir y stocker votre matériel et éventuellement votre vélo!
Pour le stationnement, de nombreuses places gratuites sont présentes à côté.

"Kathy" dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le DPE annonce un coût énergétique de 58 € par mois, les anciens locataires payaient réellement électricité et gaz 80 € par mois au total.

Tous les commerces et restaurants sont à portée de main car vous êtes en hyper centre de Caen, tout en étant dans une rue au calme.

Le périphérique se rejoint en 5 minutes en voiture.

Disponible à partir dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 15 juin à partir de 17h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 615 €
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 €
Le dépôt de garantie est de 650 € (en location meublée le dépôt de garantie peut aller jusqu'à 2 mois, ici la propriétaire a décidé de le diminuer).
Les honoraires d'agence sont de 465 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 339 € + état des lieux 126 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 137 € vous sera réclamée une fois par an

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • au 3ème et dernier étage
  • entièrement meublé
  • cave
  • centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Kathy"
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen
  • Construction
    1969
  • Surface au sol
    42 
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    4.15 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    6.41 m²
  • chambre
    9.9 m²
  • wc
    1 m²
  • salle de bains
    4.31 m²
  • séjour
    16.53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 108. Loyer de base 615.00 €/mois. Provision sur charges 35.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650.00 €. Honoraires de 465.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 126.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 08/11/2012.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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