Loué

T2 meublé avec balcon

Loué

Appartement à louer , 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Wagram"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


Sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement meublé !

"Wagram" est un appartement 2 pièces de 48.82m² en très bon état.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc et un beau balcon filant de 6m².

Le plus de cet appartement, une cave et un séchoir !

Vous tomberez sous le charme de "Wagram"  pour sa luminosité, croyez-nous !

Le stationnement se fait librement et facilement au pied de la résidence.

Le chauffage et la production d'eau chaude de "Wagram" sont au fioul collectif.

A seulement 800 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'une supérette, bibliothèque et autres commerces de proximité.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway et les bus de ville sont présents sur la commune.

Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 1 minute :)

Disponible à partir du 23 juillet, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 16 juillet à partir de 10h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 470 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 125 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage)
Le dépôt de garantie est de 940 €
Les honoraires de location sont de 537 € (391 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 146 € pour l'état des lieux)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • entièrement meublé
  • balcon
  • au pied de tous commerces
  • lumineux
  • en parfait état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Wagram"
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen Nord
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    49 
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • entrée
    6.22 m²
  • salle de bains avec wc
    3.93 m²
  • chambre avec placard
    9.76 m²
  • séjour avec balcon
    20.39 m²
  • cuisine
    8.52 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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