Loué
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"Fleury" T1/T2 avec parking et balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 40.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que " FLEURY" n’est plus disponible à la location, Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Fleury" : un appartement avec balcon et place de parking dans une résidence de 2011 situé à Fleury sur Orne 14123.
Pourquoi "Fleury" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Fleury" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Fleury" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Fleury" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Fleury" :
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sa surface habitable est de 40.01 m2.
"Fleury" se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur la pièce de vie de 32m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux vitrocéramiques et hotte).
Le coin séjour quant à lui vous donnera accès à un balcon exposé Sud Ouest, très agréable pour y déjeuner :)
Puis avec sa jolie verrière, un coin nuit est délimité, vous offrant plus d'intimité où vous trouverez un placard de rangement et pourrez y installer un lit 140 cm.
Une grande salle d'eau vous attend avec un emplacement prévu pour votre lave linge et les wc.
"Fleury" dispose également d'une place de parking privée à l'extérieur.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Vous trouverez à 250 mètres de la résidence tous les commerces de proximité et à 1 kilomètre IKEA, CASTORAMA, une salle de sport et autres commodités.
Quant au périphérique de Caen il s'accède à seulement 600 mètre de l'immeuble.
Disponible à compter du 23 novembre 2023 (mais possibilité de le louer à partir de fin septembre), ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 8 septembre à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 539 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété sont de 21 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 560 € par mois
Le dépôt de garantie est de 539 €
Les honoraires d'agence sont de 220 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 160 € + état des lieux 60 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 160 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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Pourquoi "Fleury" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Fleury" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
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Il est temps de vous présenter "Fleury" :
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sa surface habitable est de 40.01 m2.
"Fleury" se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur la pièce de vie de 32m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux vitrocéramiques et hotte).
Le coin séjour quant à lui vous donnera accès à un balcon exposé Sud Ouest, très agréable pour y déjeuner :)
Puis avec sa jolie verrière, un coin nuit est délimité, vous offrant plus d'intimité où vous trouverez un placard de rangement et pourrez y installer un lit 140 cm.
Une grande salle d'eau vous attend avec un emplacement prévu pour votre lave linge et les wc.
"Fleury" dispose également d'une place de parking privée à l'extérieur.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Vous trouverez à 250 mètres de la résidence tous les commerces de proximité et à 1 kilomètre IKEA, CASTORAMA, une salle de sport et autres commodités.
Quant au périphérique de Caen il s'accède à seulement 600 mètre de l'immeuble.
Disponible à compter du 23 novembre 2023 (mais possibilité de le louer à partir de fin septembre), ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 8 septembre à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 539 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété sont de 21 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 560 € par mois
Le dépôt de garantie est de 539 €
Les honoraires d'agence sont de 220 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 160 € + état des lieux 60 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 160 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- balcon exposé sud ouest
- place de parking privative
- cuisine aménagée et équipée
- nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123 - Caen Sud
- Référence"Fleury"
Détail des pièces
- entrée2.35 m²
- séjour28.81 m²
- cuisine aménagée et équipée4.04 m²
- Salle d'eau avec wc4.81 m²
- balcon4.30 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
