Loué
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"New York" T2 en plein centre-ville
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Vincent" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3kaHiJm
L'agence Visite & Co vous présente "New York"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
- des documents téléchargeables (diagnostics, plans...)
A Caen, rue Saint Pierre, en plein centre-ville, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces.
"New York" est un appartement de 43,87 m² situé au premier étage d'un appartement avec le charme de la pierre.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,92 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, cuisinière avec plaque de cuisson vitrocéramique et four, hotte), une spacieuse chambre de 13,63 m² donnant sur la salle de bains avec WC.
Aussi, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un cellier aménagé dans lequel vous pourrez y ranger toutes vos courses!
"New York" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au pied de tous les commerces, vous bénéficiez d'une pharmacie, d'une boulangerie, épicerie, de cafés et de restaurants...
Plusieurs lignes de bus passent à quelques pas de l'immeuble toutes les heures !
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 5 minutes :)
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à compter du 15 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 23 février à partir de 14h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 590 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 630 €
Le dépôt de garantie est de 590 €
Les honoraires d'agence sont de 482 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 351 € + état des lieux 131 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 150 € vous sera réclamée une fois par an (référence année 2022)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
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A Caen, rue Saint Pierre, en plein centre-ville, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces.
"New York" est un appartement de 43,87 m² situé au premier étage d'un appartement avec le charme de la pierre.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,92 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, cuisinière avec plaque de cuisson vitrocéramique et four, hotte), une spacieuse chambre de 13,63 m² donnant sur la salle de bains avec WC.
Aussi, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un cellier aménagé dans lequel vous pourrez y ranger toutes vos courses!
"New York" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au pied de tous les commerces, vous bénéficiez d'une pharmacie, d'une boulangerie, épicerie, de cafés et de restaurants...
Plusieurs lignes de bus passent à quelques pas de l'immeuble toutes les heures !
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 5 minutes :)
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à compter du 15 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 23 février à partir de 14h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
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Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 590 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 630 €
Le dépôt de garantie est de 590 €
Les honoraires d'agence sont de 482 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 351 € + état des lieux 131 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 150 € vous sera réclamée une fois par an (référence année 2022)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Un cellier
- En centre-ville
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationCaen 14000
- Référence"New York"
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine23,92 m²
- Chambre13,63 m²
- Salle de bains / WC3,60 m²
- Cellier2,72 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
