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Appartement à louer, 2 pièces - Caen 14000
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"New York" T2 en plein centre-ville

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Appartement à louer, 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 43.87 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que "New York" n’est plus disponible à la location, Un bail a été signé par Visite & Co.
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L'agence Visite & Co vous présente "New York" : un appartement situé en plein centre-ville historique de Caen, plus précisément rue Saint Pierre.

Pourquoi "New York" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "New York" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "New York" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "New York" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "New York" :

C'est un appartement 2 pièces de 43,87 m² situé au premier étage d'un immeuble avec le charme de la pierre.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,92 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, cuisinière avec plaque de cuisson vitrocéramique et four, hotte), une spacieuse chambre de 13,63 m² donnant sur la salle de bains avec WC.

Aussi, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un cellier aménagé dans lequel vous pourrez y ranger toutes vos courses !

Au pied de tous les commerces, vous bénéficiez d'une pharmacie, d'une boulangerie, épicerie, de cafés et de restaurants...

Plusieurs lignes de bus passent à quelques pas de l'immeuble toutes les heures !
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 5 minutes :)

"New York" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à compter du 13 octobre 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 10 août à partir de 17h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3JSwRTh

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 590 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 630 € par mois
Le dépôt de garantie est de 590 €
Les honoraires d'agence sont de 240 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 175 € + état des lieux 65 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an (référence année 2022 = 150 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Un cellier
  • En centre-ville
  • Proche de toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen
  • Référence
    "New York"

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    23,92 m²
  • Chambre
    13,63 m²
  • Salle de bains / WC
    3,60 m²
  • Cellier
    2,72 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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