Loué
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"Madeline" T2 neuf avec balcon et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 42.53 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L'appartement "MADELINE" est loué, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Madeline" : un appartement tout neuf situé en plein cœur du quartier de la Haie Vigné !
Pourquoi "Madeline" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Madeline" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Madeline" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Madeline" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Madeline" :
C'est un appartement 2 pièces de 42 m2 tout neuf avec un beau balcon exposé sud.
"Madeline" dispose d'une pièce à vivre de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et des WC indépendants.
Le grand plus de l'appartement est son balcon de 9 m2 où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail. Egalement, vous verrez votre voiture à l'abri grâce à sa place de parking en sous-sol.
Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces de proximité que peut offrir le quartier Beaulieu et du Nice-Caennais ! Pour les fans de foot, le stade malherbe se trouve à 600 mètres de la résidence pour supporter notre équipe locale !
"Madeline" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 11 juillet à partir de 18h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour un couple avec personne à charge: 54785 €.
De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1857 euros net.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété aux locataires sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 619 € par mois
Le dépôt de garantie est de 569 €
Les honoraires d'agence sont de 467 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 340 € + état des lieux 127 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Madeline" : un appartement tout neuf situé en plein cœur du quartier de la Haie Vigné !
Pourquoi "Madeline" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Madeline" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Madeline" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Madeline" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
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Il est temps de vous présenter "Madeline" :
C'est un appartement 2 pièces de 42 m2 tout neuf avec un beau balcon exposé sud.
"Madeline" dispose d'une pièce à vivre de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et des WC indépendants.
Le grand plus de l'appartement est son balcon de 9 m2 où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail. Egalement, vous verrez votre voiture à l'abri grâce à sa place de parking en sous-sol.
Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces de proximité que peut offrir le quartier Beaulieu et du Nice-Caennais ! Pour les fans de foot, le stade malherbe se trouve à 600 mètres de la résidence pour supporter notre équipe locale !
"Madeline" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 11 juillet à partir de 18h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour un couple avec personne à charge: 54785 €.
De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1857 euros net.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété aux locataires sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 619 € par mois
Le dépôt de garantie est de 569 €
Les honoraires d'agence sont de 467 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 340 € + état des lieux 127 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- exposé sud
- lumineux
- cuisine aménagée et équipée
- place de parking
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Madeline"
Détail des pièces
- entrée2,57 m²
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée21,07 m²
- chambre11,43 m²
- Salle d'eau5,42 m²
- WC2,04 m²
- Balcon9,53 m²
- Place de parking m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
