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"Ti Carbet" T2 sur le port de Caen
468 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Ti Carbet" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://t.ly/w1BFb
Facebook : https://t.ly/KS4Ix
Tiktok : https://t.ly/7DEY-
L'agence Visite & Co vous présente "Ti Carbet" : un appartement de 2 pièces principales de 2021 situé près du port de Caen, au 16 rue de l'Engannerie.
Pourquoi "Ti Carbet" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Ti Carbet" est un appartement récent de 32 m² en parfait état avec une belle exposition Sud Ouest.
"Ti Carbet" dispose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson.
En accès direct au séjour, vous aurez le plaisir de trouver une belle chambre de 9m².
Puis une salle d'eau avec WC vient compléter le tout.
La résidence datant de 2021, offre un ascenseur pour monter à votre appartement mais aussi un local vélo pour les plus sportifs d'entre vous !
Depuis l'appartement, vous pourrez vous rendre dans le centre-ville de Caen en à peine 5 minutes ; mais aussi, idéalement situé au Port de Plaisance, vous aurez tout le loisir de pouvoir vous promener le long des quais ! Au pied de la résidence : des bars, cafés, restaurants, commerces de proximité, parfait pour une vie citadine !
"Ti Carbet" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une chaudière individuelle au gaz et les fenêtre sont en double vitrage PVC ce qui lui attribue un excellent DPE en C !
Appartement fibré
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 €, pour un couple 47 842 € et pour un couple avec personne à charge : 57 531 €.
De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1404 euros net.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 448 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 468 € par mois
Le dépôt de garantie est de 448 €
Les honoraires d'agence sont de 416 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 320 € + état des lieux 96 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUËDEC, Conseillère en location.
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Pourquoi "Ti Carbet" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Ti Carbet" est un appartement récent de 32 m² en parfait état avec une belle exposition Sud Ouest.
"Ti Carbet" dispose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson.
En accès direct au séjour, vous aurez le plaisir de trouver une belle chambre de 9m².
Puis une salle d'eau avec WC vient compléter le tout.
La résidence datant de 2021, offre un ascenseur pour monter à votre appartement mais aussi un local vélo pour les plus sportifs d'entre vous !
Depuis l'appartement, vous pourrez vous rendre dans le centre-ville de Caen en à peine 5 minutes ; mais aussi, idéalement situé au Port de Plaisance, vous aurez tout le loisir de pouvoir vous promener le long des quais ! Au pied de la résidence : des bars, cafés, restaurants, commerces de proximité, parfait pour une vie citadine !
"Ti Carbet" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une chaudière individuelle au gaz et les fenêtre sont en double vitrage PVC ce qui lui attribue un excellent DPE en C !
Appartement fibré
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
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Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 €, pour un couple 47 842 € et pour un couple avec personne à charge : 57 531 €.
De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1404 euros net.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 448 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 468 € par mois
Le dépôt de garantie est de 448 €
Les honoraires d'agence sont de 416 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 320 € + état des lieux 96 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUËDEC, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Moderne
- Idéalement situé
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Ti Carbet"
Détail des pièces
- Séjour cuisine19 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau avec WC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 448 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 448 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
