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"Le Quai" spacieux T2 avec cave
645 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61.89 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/WX0Pz-
Facebook : https://urls.fr/p9gq-0
Tiktok : https://urls.fr/e0Kx9d
L'agence Visite & Co vous présente "Le Quai" : un appartement de deux pièces principales de 61 m2 avec cave et parking situé 99 rue d'auge à Caen.
Pourquoi "Le Quai" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au quartier :)
"Le Quai" est proche de tous les commerces, services, transports en commun et présente un très bon état général. Au deuxième étage sur trois (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée.
Pénétrez dans l'appartement et découvrez une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une belle chambre avec dressing, une spacieuse cuisine aménagée avec de nombreux rangements et des placards ainsi qu'une hotte, un cellier très pratique pour stocker vos courses ou cacher vos produits ménagers. Enfin une salle de bains et un WC indépendants.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Appartement fibré.
"Le Quai" est également loué avec une cave : bien pratique pour du rangement ainsi qu'une place de parking privative.
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre dans le centre ville de Caen en 8 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) et vous aurez accès au périphérique de Caen en 8 minutes seulement.
Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de l'appartement arrêts de tram et bus :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le vendredi 13 mars à partir de 17h00
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 585 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 645 € par mois
Le dépôt de garantie est de 585 €
Les honoraires d'agence sont de 645 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 458 € + état des lieux 187 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
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L'agence Visite & Co vous présente "Le Quai" : un appartement de deux pièces principales de 61 m2 avec cave et parking situé 99 rue d'auge à Caen.
Pourquoi "Le Quai" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au quartier :)
"Le Quai" est proche de tous les commerces, services, transports en commun et présente un très bon état général. Au deuxième étage sur trois (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée.
Pénétrez dans l'appartement et découvrez une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec une cheminée décorative, une belle chambre avec dressing, une spacieuse cuisine aménagée avec de nombreux rangements et des placards ainsi qu'une hotte, un cellier très pratique pour stocker vos courses ou cacher vos produits ménagers. Enfin une salle de bains et un WC indépendants.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Appartement fibré.
"Le Quai" est également loué avec une cave : bien pratique pour du rangement ainsi qu'une place de parking privative.
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre dans le centre ville de Caen en 8 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) et vous aurez accès au périphérique de Caen en 8 minutes seulement.
Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de l'appartement arrêts de tram et bus :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le vendredi 13 mars à partir de 17h00
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 585 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 645 € par mois
Le dépôt de garantie est de 585 €
Les honoraires d'agence sont de 645 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 458 € + état des lieux 187 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Les points forts du bien
- Vastes espaces
- Appartement lumineux
- Proche des commodités
- Résidence calme
- Appartement bien entretenu
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Le Quai"
Détail des pièces
- Cuisine14,50 m²
- Entrée5,44 m²
- Cellier1,42 m²
- Salle de bains4,63 m²
- WC1,04 m²
- Séjour16,21 m²
- Chambre17,23 m²
- Dressing1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
