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"Terracotta" T2 meublé à Caen
690 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 22.28 m²
- Pièces : 2
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Instagram : https://urls.fr/nbUFAn
Facebook : https://urls.fr/yCIkma
Tiktok : https://urls.fr/tIBzcs
L'agence Visite & Co vous présente "Terracotta" : un appartement T2 situé au 1 rue Froide 14000 Caen donc en hyper centre ville : idéal pour un étudiant, un jeune actif etc...
Pourquoi "Terracotta" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
L'appartement est au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille avec parties communes larges.
Une entrée dessert un wc indépendant, la chambre avec espace salle d'eau intégré et la belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine. Un grand placard de rangement se trouve dans cette pièce.
Gros plus : l'appartement est entièrement meublé et équipé : tout ce que vous voyez dans la visite virtuelle est compris dans la location (à l'exception de la télévision qui va être retirée, ainsi que du fer à repasser, la table à repasser et un luminaire).
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2070 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus) ou encore être étudiant (non-boursier) avec des garants
Ou présenter un certificat Visale (faites votre demande sur le site : https://www.visale.fr/ )
Disponible à compter du 11/08/2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 31/07/2026 à partir de 17h00.
Vous devrez ensuite nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 655 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 690 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1310 € (car logement meublé)
Les honoraires d'agence sont de 292,30 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 224,80 € + état des lieux 67,50 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick MAGALHAES, gérant
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L'agence Visite & Co vous présente "Terracotta" : un appartement T2 situé au 1 rue Froide 14000 Caen donc en hyper centre ville : idéal pour un étudiant, un jeune actif etc...
Pourquoi "Terracotta" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
L'appartement est au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille avec parties communes larges.
Une entrée dessert un wc indépendant, la chambre avec espace salle d'eau intégré et la belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine. Un grand placard de rangement se trouve dans cette pièce.
Gros plus : l'appartement est entièrement meublé et équipé : tout ce que vous voyez dans la visite virtuelle est compris dans la location (à l'exception de la télévision qui va être retirée, ainsi que du fer à repasser, la table à repasser et un luminaire).
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2070 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus) ou encore être étudiant (non-boursier) avec des garants
Ou présenter un certificat Visale (faites votre demande sur le site : https://www.visale.fr/ )
Disponible à compter du 11/08/2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 31/07/2026 à partir de 17h00.
Vous devrez ensuite nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 655 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 690 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1310 € (car logement meublé)
Les honoraires d'agence sont de 292,30 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 224,80 € + état des lieux 67,50 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick MAGALHAES, gérant
Les points forts du bien
- Hyper centre : Rue Froide.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Terracotta"
Informations complémentaires
Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
