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"Chanoine" T2 refait à neuf meublé
750 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.93 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/BhxZ79
Facebook : https://urls.fr/14FYDR
Tiktok : https://urls.fr/zgKIDK
L'agence Visite & Co vous présente "Chanoine" : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé avec cave situé au 23 rue des Chanoines à Caen
Pourquoi "Chanoine" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Chanoine" est proche de tous les commerces, services, transports en commun et a été entièrement refait à neuf.
Entrez dans l'appartement et découvrez une entrée avec deux placards desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café...), une belle chambre avec son lit en 160 cm et un dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une machine à laver ainsi qu'un WC séparé.
Un séjour lumineux complète le tout avec son coin salon cocooning !
Vous aurez également le plaisir d'avoir une cave privative bien pratique pour y stocker vos affaires encombrantes.
Depuis l'appartement situé en centre-ville de Caen, vous pourrez facilement tout faire à pied : le Vaugueux ne sera qu'à 4 minutes à pied, l'université sera accessible en moins de 10 minutes et si vous souhaitez faire un peu de tourisme l'Abbaye aux Dames ne se trouvera qu'à 10 minutes et le Château de Caen à 7 minutes !
Vous aurez aussi accès à un arrêt de Tramway en moins de 10 minutes à pied (arrêt Quatrans)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le vendredi 21 août à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 720 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 750 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1440 €
Les honoraires d'agence sont de 589,47 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 453,34 € + état des lieux 136,13 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Instagram : https://urls.fr/BhxZ79
Facebook : https://urls.fr/14FYDR
Tiktok : https://urls.fr/zgKIDK
L'agence Visite & Co vous présente "Chanoine" : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé avec cave situé au 23 rue des Chanoines à Caen
Pourquoi "Chanoine" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Chanoine" est proche de tous les commerces, services, transports en commun et a été entièrement refait à neuf.
Entrez dans l'appartement et découvrez une entrée avec deux placards desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café...), une belle chambre avec son lit en 160 cm et un dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une machine à laver ainsi qu'un WC séparé.
Un séjour lumineux complète le tout avec son coin salon cocooning !
Vous aurez également le plaisir d'avoir une cave privative bien pratique pour y stocker vos affaires encombrantes.
Depuis l'appartement situé en centre-ville de Caen, vous pourrez facilement tout faire à pied : le Vaugueux ne sera qu'à 4 minutes à pied, l'université sera accessible en moins de 10 minutes et si vous souhaitez faire un peu de tourisme l'Abbaye aux Dames ne se trouvera qu'à 10 minutes et le Château de Caen à 7 minutes !
Vous aurez aussi accès à un arrêt de Tramway en moins de 10 minutes à pied (arrêt Quatrans)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le vendredi 21 août à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 720 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 750 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1440 €
Les honoraires d'agence sont de 589,47 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 453,34 € + état des lieux 136,13 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- Entièrement refait à neuf
- Matériaux de qualité
- Idéalement situé
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1955
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Chanoine"
Détail des pièces
- Entrée2,84 m²
- Dégagement3,26 m²
- Pièce de vie16,33 m²
- Salle d'eau4,52 m²
- Chambre10,04 m²
- WC1,15 m²
- Cuisine6,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 589 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
