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"Mengudara" T2 meublé centre ville
695 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29.48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
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L'agence Visite & Co vous présente "Mengudara" : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé de 29,48 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien au 102 rue Branville à Caen.
Pourquoi "Mengudara" ?
Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Et cette fois, c'est la propriétaire elle-même qui a choisi son nom.
"Mengudara" signifie en indonésien « prendre son envol ».
Un nom qui a une signification toute particulière puisque la propriétaire met cet appartement en location à l'occasion de son départ pour l'Indonésie.
Alors forcément, on ne pouvait pas trouver meilleur nom pour cet appartement qui s'apprête, lui aussi, à commencer une nouvelle histoire avec son prochain occupant.
Un petit appartement plein de caractère
"Mengudara" prend place au premier étage d'un immeuble datant de 1830 : ici, on oublie les résidences standardisées pour profiter du charme d'un bâtiment ancien au cœur de Caen.
Entrez dans l'appartement et découvrez une entrée qui dessert les différents espaces du logement.
Vous apprécierez son salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant une pièce de vie conviviale et agréable.
Côté nuit, "Mengudara" dispose d'un coin chambre, permettant de conserver une vraie distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Une salle d'eau avec coin douche ainsi que des WC séparés avec coin buanderie complètent l'appartement.
Et parce que l'on vous propose ici un logement véritablement prêt à vivre, "Mengudara" est entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le chauffage de cet appartement est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage (DPE en D).
La résidence est également raccordée à la fibre optique, idéal pour travailler, étudier ou simplement rester connecté au quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles à pied, avec notamment l'arrêt Vaucelles à environ deux minutes à pied.
L'Université de Caen Normandie est à un peu plus d'un kilomètre selon les établissements concernés.
Le quartier est surtout intéressant pour son commerce de proximité, plutôt que pour avoir un énorme centre commercial au pied de l'immeuble.
On trouve notamment :
Et le périphérique de Caen se rejoint en 9 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau en appelant l'agence au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 16 septembre à partir de 17h30 .
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.
Comment faire ? (rendez-vous sur notre site internet Visite & Co pour obtenir tous les liens visibles)
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante location@visite-andco.fr et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 660 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes sont de 35 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 1 320 €.
Les honoraires d'agence sont de 386,77 € TTC à la charge du locataire (comprenant les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 297,45 € TTC et les honoraires d'état des lieux d'entrée : 89,32 € TTC)
Bon plan Visite & Co
Assurez-vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec notre partenaire : 8,40 € par mois pour un appartement par exemple.
https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute ? Comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont n°1 du Calvados, avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4,9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
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Facebook : https://urls.fr/fx-x-Y
Tiktok : https://urls.fr/7MsZ4U
L'agence Visite & Co vous présente "Mengudara" : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé de 29,48 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien au 102 rue Branville à Caen.
Pourquoi "Mengudara" ?
Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Et cette fois, c'est la propriétaire elle-même qui a choisi son nom.
"Mengudara" signifie en indonésien « prendre son envol ».
Un nom qui a une signification toute particulière puisque la propriétaire met cet appartement en location à l'occasion de son départ pour l'Indonésie.
Alors forcément, on ne pouvait pas trouver meilleur nom pour cet appartement qui s'apprête, lui aussi, à commencer une nouvelle histoire avec son prochain occupant.
Un petit appartement plein de caractère
"Mengudara" prend place au premier étage d'un immeuble datant de 1830 : ici, on oublie les résidences standardisées pour profiter du charme d'un bâtiment ancien au cœur de Caen.
Entrez dans l'appartement et découvrez une entrée qui dessert les différents espaces du logement.
Vous apprécierez son salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant une pièce de vie conviviale et agréable.
Côté nuit, "Mengudara" dispose d'un coin chambre, permettant de conserver une vraie distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Une salle d'eau avec coin douche ainsi que des WC séparés avec coin buanderie complètent l'appartement.
Et parce que l'on vous propose ici un logement véritablement prêt à vivre, "Mengudara" est entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le chauffage de cet appartement est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage (DPE en D).
La résidence est également raccordée à la fibre optique, idéal pour travailler, étudier ou simplement rester connecté au quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles à pied, avec notamment l'arrêt Vaucelles à environ deux minutes à pied.
L'Université de Caen Normandie est à un peu plus d'un kilomètre selon les établissements concernés.
Le quartier est surtout intéressant pour son commerce de proximité, plutôt que pour avoir un énorme centre commercial au pied de l'immeuble.
On trouve notamment :
- CocciMarket, 19 rue Auguste-Lechesne, à environ 580 mètres
- Une boulangerie à environ 650 mètres
- Une pharmacie à environ 500 mètres
Et le périphérique de Caen se rejoint en 9 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau en appelant l'agence au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 16 septembre à partir de 17h30 .
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.
Comment faire ? (rendez-vous sur notre site internet Visite & Co pour obtenir tous les liens visibles)
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante location@visite-andco.fr et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 660 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes sont de 35 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 1 320 €.
Les honoraires d'agence sont de 386,77 € TTC à la charge du locataire (comprenant les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 297,45 € TTC et les honoraires d'état des lieux d'entrée : 89,32 € TTC)
Bon plan Visite & Co
Assurez-vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec notre partenaire : 8,40 € par mois pour un appartement par exemple.
https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute ? Comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont n°1 du Calvados, avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4,9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- entièrement meublé
- proche des commerces
- petit immeuble au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1830
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Mengudara"
Détail des pièces
- entrée m²
- séjour / salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée m²
- wc avec coin buanderie m²
- coin nuit m²
- coin salle d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires de 387 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
