Loué
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"Blandine" T2 neuf avec balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 40.51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Blandine" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : http://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Blandine" : un appartement situé à Carpiquet 14650 dans une résidence neuve.
Pourquoi "Blandine" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Blandine" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Blandine" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Blandine" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Blandine" :
C'est un appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une résidence neuve de 40,21 m² avec un beau balcon exposé sud-ouest.
"Blandine" dispose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) de 20,41 m², une salle d'eau avec WC et sa jolie chambre spacieuse de 11,07 m² avec son dressing aménagé.
Vous aurez l'agréable surprise de voir votre véhicule à l'abri grâce à sa place de parking en sous-sol ! Et cette dernière est bien grande car mesure 2.5m x 4.9m
Depuis l'appartement vous serez aux pied des commerces de proximité grâce à cette résidence qui offre toutes les commodités en bas de chaque immeuble ! Pharmacie, supérette, fleuriste, fromagerie...
Egalement, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture du bourg de Carpiquet, à 12 minutes du centre-ville de Caen et pour les grands voyageurs l'aéroport se trouve à 5 minutes en voiture !
Attention, la résidence étant neuve, la fibre optique n'est pas encore installée. Il faudra donc vous munir d'une clé 4G pour recevoir internet durant quelques semaines.
"Blandine" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Blandine" est classé en C, vous consommerez entre 297 et 401 € par an de chauffage et d'eau chaude (abonnement compris).
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Information importante : ce logement est soumis à la loi PINEL, il y a donc des plafonds de ressources à ne pas dépasser = observez votre avis d'impôt établi en 2022 sur les revenus de 2021, selon votre situation votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser:
- personne seule: 32084 €
- couple : 42846 €
- + une personne à charge : 46372 €
Disponible à compter du 2 mars 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 8 mars à partir de 16h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 515 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'entretien des parties communes sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 535 € par mois
Le dépôt de garantie est de 515 €
Les honoraires d'agence sont de 445 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 324 € + état des lieux 121 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant inconnu pour le moment car résidence neuve)
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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L'agence Visite & Co vous présente "Blandine" : un appartement situé à Carpiquet 14650 dans une résidence neuve.
Pourquoi "Blandine" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Blandine" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Blandine" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
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Il est temps de vous présenter "Blandine" :
C'est un appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une résidence neuve de 40,21 m² avec un beau balcon exposé sud-ouest.
"Blandine" dispose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) de 20,41 m², une salle d'eau avec WC et sa jolie chambre spacieuse de 11,07 m² avec son dressing aménagé.
Vous aurez l'agréable surprise de voir votre véhicule à l'abri grâce à sa place de parking en sous-sol ! Et cette dernière est bien grande car mesure 2.5m x 4.9m
Depuis l'appartement vous serez aux pied des commerces de proximité grâce à cette résidence qui offre toutes les commodités en bas de chaque immeuble ! Pharmacie, supérette, fleuriste, fromagerie...
Egalement, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture du bourg de Carpiquet, à 12 minutes du centre-ville de Caen et pour les grands voyageurs l'aéroport se trouve à 5 minutes en voiture !
Attention, la résidence étant neuve, la fibre optique n'est pas encore installée. Il faudra donc vous munir d'une clé 4G pour recevoir internet durant quelques semaines.
"Blandine" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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- personne seule: 32084 €
- couple : 42846 €
- + une personne à charge : 46372 €
Disponible à compter du 2 mars 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 8 mars à partir de 16h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
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Le loyer de cet appartement est de 515 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'entretien des parties communes sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 535 € par mois
Le dépôt de garantie est de 515 €
Les honoraires d'agence sont de 445 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 324 € + état des lieux 121 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant inconnu pour le moment car résidence neuve)
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les points forts du bien
- Neuf
- Au pied des commerces
- Au calme
- Exposition sud-ouest
- Lumineux
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- Balcon
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarpiquet 14650 - Caen Ouest
- Référence"Blandine"
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,13 m²
- Séjour ouvert sur cuisine aménagée20,41 m²
- Chambre avec placard11,07 m²
- Salle d'eau avec WC4,90 m²
- Balcon4,20 m²
- Place de parking (2.5m x 4.9m)12.42 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
