Loué
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"Amélia" T2 neuf avec terrasse et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 32.74 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Amélia" n’est plus disponible à la location, Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Amélia" : un appartement neuf situé à l'Ouest de Caen sur la commune de Carpiquet 14650.
Pourquoi "Amélia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Amélia" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Amélia" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Amélia" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Amélia" :
C'est un appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Immeuble livré fin juin 2023, vous en serez les premiers occupants.
"Amélia" dispose d'une superficie habitable de 32.74 m2 et se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four).
Du séjour vous aurez accès à une terrasse de plus de 11 m2, idéale pour y recevoir vos proches autour d'une plancha par exemple (prise de courant et arrivée d'eau sur place).
La chambre spacieuse ouvre également sur l'extérieur : et si vous y installiez un transat? :)
Puis vous trouverez la salle d'eau avec wc et arrivée/évacuation pour y installer votre machine à laver.
Vous aurez également la chance de voir votre voiture garée à l'abri grâce à sa place de parking privative en sous sol.
Depuis l'appartement vous serez à proximité de tous commerces et services publiques, tels que : boulangerie, pharmacie, médecin, école, salle de sport, salon de coiffure, fleuriste...
Le périphérique de Caen se rejoint en 10 minutes en voiture et Bayeux en 20 minutes.
Quant aux transports en commun, un arrêt de Bus se situe à 300 mètres seulement de l'immeuble.
"Amélia" dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Au sein d'une résidence neuve, l'avantage est que votre facture d'énergie sera minimisée.
Pour les voyageurs et les aventuriers, l'aéroport se trouve à seulement 300 mètres de la résidence. Et pour la petite histoire le nom "Amélia" a été donné en hommage à Amélia Earhart, première aviatrice à avoir traversé l'Atlantique en 1928.
Disponible à compter du 21 juin 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 21 juin à partir de 17h30.
Attention: logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour un couple avec personne à charge: 54785 €.
De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1659 euros net.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 488 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 65 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 553 € par mois
Le dépôt de garantie est de 488 €
Les honoraires d'agence sont de 359 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 261 € + état des lieux 98 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Montant non connu à ce jour car résidence neuve.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Amélia" : un appartement neuf situé à l'Ouest de Caen sur la commune de Carpiquet 14650.
Pourquoi "Amélia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Amélia" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Amélia" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Amélia" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
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Il est temps de vous présenter "Amélia" :
C'est un appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Immeuble livré fin juin 2023, vous en serez les premiers occupants.
"Amélia" dispose d'une superficie habitable de 32.74 m2 et se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four).
Du séjour vous aurez accès à une terrasse de plus de 11 m2, idéale pour y recevoir vos proches autour d'une plancha par exemple (prise de courant et arrivée d'eau sur place).
La chambre spacieuse ouvre également sur l'extérieur : et si vous y installiez un transat? :)
Puis vous trouverez la salle d'eau avec wc et arrivée/évacuation pour y installer votre machine à laver.
Vous aurez également la chance de voir votre voiture garée à l'abri grâce à sa place de parking privative en sous sol.
Depuis l'appartement vous serez à proximité de tous commerces et services publiques, tels que : boulangerie, pharmacie, médecin, école, salle de sport, salon de coiffure, fleuriste...
Le périphérique de Caen se rejoint en 10 minutes en voiture et Bayeux en 20 minutes.
Quant aux transports en commun, un arrêt de Bus se situe à 300 mètres seulement de l'immeuble.
"Amélia" dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Au sein d'une résidence neuve, l'avantage est que votre facture d'énergie sera minimisée.
Pour les voyageurs et les aventuriers, l'aéroport se trouve à seulement 300 mètres de la résidence. Et pour la petite histoire le nom "Amélia" a été donné en hommage à Amélia Earhart, première aviatrice à avoir traversé l'Atlantique en 1928.
Disponible à compter du 21 juin 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 21 juin à partir de 17h30.
Attention: logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour un couple avec personne à charge: 54785 €.
De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1659 euros net.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 488 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 65 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 553 € par mois
Le dépôt de garantie est de 488 €
Les honoraires d'agence sont de 359 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 261 € + état des lieux 98 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Montant non connu à ce jour car résidence neuve.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- lumineux
- cuisine aménagée et équipée
- grande terrasse avec vue dégagée
- proche de toutes commodités
- place de parking privative abrité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarpiquet 14650 - Caen Ouest
- Référence"Amélia"
Détail des pièces
- séjour-cuisine16.02 m²
- chambre11.48 m²
- salle d'eau avec wc5.24 m²
- terrasse11.47 m²
- place de parking privée en sous sol m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
