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"Epilogue" T2 neuf avec balcon et parking
608 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 39.88 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Epilogue" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/lwK68G
Facebook : https://urls.fr/anDykS
Tiktok : https://urls.fr/BhrmhR
L'agence Visite & Co vous présente "Epilogue" : un appartement neuf, de 2 pièces principales situé 11 impasse du Val à Carpiquet 14650.
Pourquoi "Epilogue" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au nom de la Résidence.
"Epilogue" est un appartement de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Il se situe au premier étage de la résidence avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le grand plus de cet appartement est son balcon de 5 m² de quoi vous reposer après vos journées de travail !
Egalement, vous verrez votre voiture à l'abri grâce à votre place de parking privative située en sous-sol.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
"Epilogue" dispose d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficiez pour cet appartement d'un excellent DPE en A !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique de Caen en 3 minutes seulement en voiture! Au pied de la résidence, de nombreux commerces sont à votre disposition : pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur...
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 608 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €
Les honoraires d'agence sont de 523,21 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 402,38 € + état des lieux 120,83 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "Epilogue" : un appartement neuf, de 2 pièces principales situé 11 impasse du Val à Carpiquet 14650.
Pourquoi "Epilogue" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au nom de la Résidence.
"Epilogue" est un appartement de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Il se situe au premier étage de la résidence avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le grand plus de cet appartement est son balcon de 5 m² de quoi vous reposer après vos journées de travail !
Egalement, vous verrez votre voiture à l'abri grâce à votre place de parking privative située en sous-sol.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
"Epilogue" dispose d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficiez pour cet appartement d'un excellent DPE en A !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique de Caen en 3 minutes seulement en voiture! Au pied de la résidence, de nombreux commerces sont à votre disposition : pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur...
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 608 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €
Les honoraires d'agence sont de 523,21 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 402,38 € + état des lieux 120,83 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Neuf
- Lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Place de parking privative en sous sol
- Balcon
- Faibles consommations énergétiques
- Proche des commodités
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Local à vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol39 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCarpiquet 14650
- Référence"Epilogue"
Détail des pièces
- Entrée4,03 m²
- Pièce de vie19,50 m²
- Chambre11,01 m²
- Salle d'eau avec WC5,34 m²
- Balcon 4,91 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 573 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
