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"Blum" T2 avec balcon et parking
595 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 47.99 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Blum" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Blum" : un appartement deux pièces avec un balcon exposé sud et une place de parking privative, à Colombelles
Pourquoi "Blum" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Blum" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Blum" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Blum" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Il est temps de vous présenter "Blum" :
C'est un appartement 2 pièces de 47.99 m2 lumineux au premier étage d'une résidence au calme.
"Blum" dispose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière avec plaque de cuisson, four et hotte), une chambre, une salle d'eau, wc séparés et un cellier bien pratique pour y ranger vos affaires.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, juste au pied de l'immeuble.
Depuis l'appartement vous serez à 250 mètres d'un arrêt de bus pouvant vous transporter sur Caen et son agglomération, à 600 mètres de plusieurs commerces et vous atteignez le périphérique de Caen en 7 minutes en voiture.
"Blum" dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Disponible à compter du 30 août, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 17 août à partir de 14h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : ce logement est soumis au dispositif SCELLIER INTERMEDIAIRE : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 40 886 €, pour un couple 60 040 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 71 875 €.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 552 € par mois.
Le montant de la provision pour charges est fixé à 43 € (35 € pour les charges de copropriété dont l'eau froide et l'entretien des parties communes et 8 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) provision mensuelle avec régularisation annuelle
Ce qui donne un loyer charges comprises de 595 € par mois
Le dépôt de garantie est de 552 €
Les honoraires d'agence sont de 595 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 452 € + état des lieux 143 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (124 € en 2023)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Blum" : un appartement deux pièces avec un balcon exposé sud et une place de parking privative, à Colombelles
Pourquoi "Blum" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Blum" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Blum" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Blum" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Il est temps de vous présenter "Blum" :
C'est un appartement 2 pièces de 47.99 m2 lumineux au premier étage d'une résidence au calme.
"Blum" dispose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière avec plaque de cuisson, four et hotte), une chambre, une salle d'eau, wc séparés et un cellier bien pratique pour y ranger vos affaires.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, juste au pied de l'immeuble.
Depuis l'appartement vous serez à 250 mètres d'un arrêt de bus pouvant vous transporter sur Caen et son agglomération, à 600 mètres de plusieurs commerces et vous atteignez le périphérique de Caen en 7 minutes en voiture.
"Blum" dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Disponible à compter du 30 août, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 17 août à partir de 14h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : ce logement est soumis au dispositif SCELLIER INTERMEDIAIRE : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 40 886 €, pour un couple 60 040 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 71 875 €.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 552 € par mois.
Le montant de la provision pour charges est fixé à 43 € (35 € pour les charges de copropriété dont l'eau froide et l'entretien des parties communes et 8 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) provision mensuelle avec régularisation annuelle
Ce qui donne un loyer charges comprises de 595 € par mois
Le dépôt de garantie est de 552 €
Les honoraires d'agence sont de 595 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 452 € + état des lieux 143 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (124 € en 2023)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- balcon exposé sud
- place de parking privée
- proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColombelles 14460 - Caen Est
- Référence"Blum"
Détail des pièces
- entrée3.34 m²
- séjour avec balcon20.22 m²
- cuisine aménagée et équipée7.18 m²
- chambre11.36 m²
- salle d'eau2.83 m²
- wc1.06 m²
- cellier2.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 552 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
