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Appartement à louer, 2 pièces - Condé-en-Normandie 14110
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"Loulou" T2 en centre ville avec cave

395 € /mois HC

Appartement à louer, 2 pièces - Condé-en-Normandie 14110
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Descriptif du bien

  • Surface : 38.34 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Loulou" : un appartement situé en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément dans le centre ville de Condé en Normandie.

Pourquoi "Loulou" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Loulou": chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Loulou" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Loulou" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "Loulou" :

C’est un bel appartement de deux pièces principales de 38 m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble dans le centre ville de Condé en Normandie.

Vous serez charmés par son parquet et sa cheminée décorative, mélange d'ancien et de contemporain "Loulou" est en parfait état.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, puis une vaste salle de bains avec emplacement prévu pour votre lave linge et wc.

Vous aurez également l'agréable surprise de bénéficier d'une pièce supplémentaire au troisième étage de l'immeuble : idéale pour y faire une salle de jeux, un bureau pour télétravailler ou bien une chambre d'amis;.

Deux greniers et une cave de 14 m2 complètent ce bien.

Au pied de "Loulou" vous aurez tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, écoles, cabinet médical...
De plus cinéma et parc sont à votre disposition dans le centre de Condé en Normandie : tout est accessible sans utiliser de véhicule.
Et si vous devez vous rendre à Thury Harcourt vous y serez en 20 minutes en voiture et Caen en 40 minutes.

"Loulou" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 395 € par mois.
Les charges sont individuelles : l'eau et l'électricité (notez que vous bénéficierez d'un avoir sur charges de 2 € par mois car le compteur de l'appartement dessert également l'électricité des parties communes : éclairage commandé par une minuterie)
Le dépôt de garantie est de 395 €
Les honoraires d'agence sont de 395 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 280 € + état des lieux 115 €)


Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • lumineux
  • en parfait état
  • une pièce supplémentaire et 2 greniers
  • grande cave
  • en plein centre ville
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    38 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Condé-en-Normandie 14110 - Suisse Normande
  • Référence
    "Loulou"

Détail des pièces

  • entrée
    2.52 m²
  • séjour
    13.88 m²
  • chambre
    10.83 m²
  • cuisine indépendante aménagée
    6.04 m²
  • salle de bains avec wc
    5.07 m²
  • pièce annexe + 2 greniers
  • cave

Informations complémentaires

Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395 €/mois. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Location
Appartement
Condé-en-Normandie 14110
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