Loué
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"Cormiers" T2 de 2021 avec jardin et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 47.84 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que " Cormiers" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Cormiers" : un bel appartement 2 pièces avec jardin dans une résidence de 2021 à Cormelles le Royal.
Pourquoi "Cormiers" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Cormiers" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Cormiers" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Cormiers" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Cormiers" :
Il s'agit d'un appartement livré en 2021 d'une superficie de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme et sécurisée.
"Cormiers" se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque à induction), d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre de 12.8 m2 avec placard intégré.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif de presque 50 m2 exposé Sud Est, idéal pour partager de bons repas avec vos proches.
L'appartement "Cormiers" dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.
Pour accueillir vos amis, la résidence dispose d'un parking visiteur. Et pour ceux qui n'ont pas de véhicule, des arrêts de tramway et de bus se trouvent à quelques pas de l'appartement.
"Cormiers" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 35 € par mois de chauffage et d'eau chaude!
Les commerces de proximité se trouvent à 500 mètres de la résidences.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 4 minutes :)
Disponible à partir du 16 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 07/03/2024 à partir de 17h00
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 54785 €.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 613 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €.
Les honoraires d'agence sont de 613 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 470 € + état des lieux 143 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Cormiers" : un bel appartement 2 pièces avec jardin dans une résidence de 2021 à Cormelles le Royal.
Pourquoi "Cormiers" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Cormiers" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
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Il est temps de vous présenter "Cormiers" :
Il s'agit d'un appartement livré en 2021 d'une superficie de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme et sécurisée.
"Cormiers" se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque à induction), d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre de 12.8 m2 avec placard intégré.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif de presque 50 m2 exposé Sud Est, idéal pour partager de bons repas avec vos proches.
L'appartement "Cormiers" dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.
Pour accueillir vos amis, la résidence dispose d'un parking visiteur. Et pour ceux qui n'ont pas de véhicule, des arrêts de tramway et de bus se trouvent à quelques pas de l'appartement.
"Cormiers" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 35 € par mois de chauffage et d'eau chaude!
Les commerces de proximité se trouvent à 500 mètres de la résidences.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 4 minutes :)
Disponible à partir du 16 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 07/03/2024 à partir de 17h00
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 54785 €.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Soit un loyer charges comprises de 613 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €.
Les honoraires d'agence sont de 613 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 470 € + état des lieux 143 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- En excellent état
- Lumineux et fonctionnel
- Jardin
- Cave
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCormelles-le-Royal 14123 - Caen Sud
- Référence"Cormiers"
Détail des pièces
- Chambre12.80 m²
- Entrée 2.46 m²
- Salle d'eau5.41 m²
- Séjour, cuisine21.17 m²
- Terrasse6.40 m²
- Jardin49.54 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
