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"Chaussette" T2 avec cave & parking
690 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 47.48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
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Instagram : https://urls.fr/xnxO1r
Facebook : https://urls.fr/xk-38q
Tiktok : https://urls.fr/Sh5n7f
L'agence Visite & Co vous présente "Chaussette" : un beau T2 avec cave et parking à Cormelles-le-Royal (14123).
Pourquoi "Chaussette" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes donc à Cormelles-le-Royal, 2 rue des Verts Prés, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme et entretenu. L'immeuble est situé à proximité immédiate d'un parc, des commerces, d'une école etc...
La copropriété est sécurisée, l'accès se fait via un badge.
L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur bien que peu utile dans cette configuration), il ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Vous trouverez ensuite un WC indépendant et une grande chambre avec sa salle d'eau en partie ouverte sur la chambre.
"Chaussette" est loué avec une cave (de 5 mètres de long par 1.5 de large soit 7.45m²) et une place de parking privative (même si dans les faits : les occupants sur place ne se fient pas aux numéros, et se garent comme bon leur semble car le stationnement est "facile").
Situé à seulement 550 mètres des commerces de proximité, et à 290 mètres d'un arrêt de bus, vous pourrez vous déplacer en toute autonomie.
Quant à ceux disposant d'un véhicule, "Chaussette" est à 3 minutes du périphérique de Caen et à 10 minutes de son centre ville.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 03 septembre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 539 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont de 151 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 690 € par mois
Le dépôt de garantie est de 539 €
Les honoraires d'agence sont de 616 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 474 € + état des lieux 142 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Chaussette" : un beau T2 avec cave et parking à Cormelles-le-Royal (14123).
Pourquoi "Chaussette" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes donc à Cormelles-le-Royal, 2 rue des Verts Prés, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme et entretenu. L'immeuble est situé à proximité immédiate d'un parc, des commerces, d'une école etc...
La copropriété est sécurisée, l'accès se fait via un badge.
L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur bien que peu utile dans cette configuration), il ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Vous trouverez ensuite un WC indépendant et une grande chambre avec sa salle d'eau en partie ouverte sur la chambre.
"Chaussette" est loué avec une cave (de 5 mètres de long par 1.5 de large soit 7.45m²) et une place de parking privative (même si dans les faits : les occupants sur place ne se fient pas aux numéros, et se garent comme bon leur semble car le stationnement est "facile").
Situé à seulement 550 mètres des commerces de proximité, et à 290 mètres d'un arrêt de bus, vous pourrez vous déplacer en toute autonomie.
Quant à ceux disposant d'un véhicule, "Chaussette" est à 3 minutes du périphérique de Caen et à 10 minutes de son centre ville.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 03 septembre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 539 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont de 151 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 690 € par mois
Le dépôt de garantie est de 539 €
Les honoraires d'agence sont de 616 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 474 € + état des lieux 142 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Environnement verdoyant
- Bon état général
- Cave + parking
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCormelles-le-Royal 14123
- Référence"Chaussette"
Détail des pièces
- Entrée2.03 m²
- Séjour ouvert sur cuisine26.12 m²
- WC1.64 m²
- Salle d'eau3.99 m²
- Chambre13.70 m²
- parking m²
- cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 539 €/mois. Provision sur charges 151 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 539 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
