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"Soelem" T2 avec jardin et parking
650 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/2RZZVr
Facebook : https://urls.fr/hS8uYx
Tiktok : https://urls.fr/1mfokP
L'agence Visite & Co vous présente "Soelem" : un deux pièces récent situé 19 rue Libramont à Cormelles Le Royal
Pourquoi "Soelem" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Sur la commune de Cormelles Le Royal, à 600 mètres du périphérique de Caen et situé près de tous les commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces au sein d'une résidence de 2017 !
"Soelem" se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque à induction et four, une grande chambre puis la salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif exposés Sud-Est où vous pourrez profiter du soleil au moment des beaux jours :)
Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking privative.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres en pvc double vitrage (isolation aux normes RT 2012)
"Soelem" convient aux personnes à mobilité réduite car construit aux normes PMR.
Ensemble résidentiel très agréable car très récent, propre et environnement verdoyant.
Vous êtes proche de tous les commerces de proximité !
Disponible à compter du 1e août, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le samedi 25 juillet à partir de 14h30.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 600 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
L'eau froide et l'entretien du jardin sont individuels
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 € par mois
Le dépôt de garantie est de 600 €
Les honoraires d'agence sont de 537,92 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 413,69 € + état des lieux 124,23 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 325 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location
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L'agence Visite & Co vous présente "Soelem" : un deux pièces récent situé 19 rue Libramont à Cormelles Le Royal
Pourquoi "Soelem" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Sur la commune de Cormelles Le Royal, à 600 mètres du périphérique de Caen et situé près de tous les commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces au sein d'une résidence de 2017 !
"Soelem" se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque à induction et four, une grande chambre puis la salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif exposés Sud-Est où vous pourrez profiter du soleil au moment des beaux jours :)
Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking privative.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres en pvc double vitrage (isolation aux normes RT 2012)
"Soelem" convient aux personnes à mobilité réduite car construit aux normes PMR.
Ensemble résidentiel très agréable car très récent, propre et environnement verdoyant.
Vous êtes proche de tous les commerces de proximité !
Disponible à compter du 1e août, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le samedi 25 juillet à partir de 14h30.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 600 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
L'eau froide et l'entretien du jardin sont individuels
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 € par mois
Le dépôt de garantie est de 600 €
Les honoraires d'agence sont de 537,92 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 413,69 € + état des lieux 124,23 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 325 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location
Les points forts du bien
- Jardin privatif
- Terrasse privative
- Exposé sud est
- Faibles consommations énergétiques
- Proche des commodités
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCormelles-le-Royal 14123
- Référence"Soelem"
Détail des pièces
- Entrée2,86 m²
- Séjour/Cuisine20,86 m²
- Salle d'eau avec WC5,02 m²
- Chambre12,26 m²
- Terrasse 6,23 m² m²
- Jardin privatif 17,77 m² m²
- Cellier 2,40 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
