Loué
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"Papayo" T2 neuf avec balcon et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 40.66 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Papayo" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
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Instagram : https://t.ly/9F09d
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Tiktok : https://t.ly/G48VS
L'agence Visite & Co vous présente "Papayo" : un appartement neuf de 2 pièces principales au sein de la Résidence Les Terrasses de Nacre à Courseulles sur Mer (14470), plus précisément au 2 boulevard Mathilde Flandre.
Pourquoi "Papayo" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Papayo" est un appartement neuf de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative.
"Papayo" est situé au cœur de la Résidence Les Terrasses de Nacre au premier étage et dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et hotte.
Puis vous aurez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'atout de cet appartement est son balcon exposé Ouest ainsi que sa place de parking privative, de quoi y garer votre véhicule en toute sécurité grâce à l'accès par un portail motorisé.
La résidence disposera prochainement pour ses habitants d'une salle de sport ainsi que d'une salle de coworking ! Les prestations sont haut de gamme.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
"Papayo" dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aux normes RE 2020, vous bénéficiez pour cet appartement d'un très bon DPE en C !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique Nord de Caen en 18 minutes seulement ! Egalement, proche des commodités, vous pourrez facilement vous rendre à pied à Carrefour, Lidl ou bien McDonald's !
Enfin, vous pourrez vous rendre à la plage de Courseulles sur Mer en à peine 5 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 32 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 605 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €
Les honoraires d'agence sont de 446 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 325 € + état des lieux 121 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
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Pourquoi "Papayo" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Papayo" est un appartement neuf de 40 m² avec un balcon et une place de parking privative.
"Papayo" est situé au cœur de la Résidence Les Terrasses de Nacre au premier étage et dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et hotte.
Puis vous aurez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'atout de cet appartement est son balcon exposé Ouest ainsi que sa place de parking privative, de quoi y garer votre véhicule en toute sécurité grâce à l'accès par un portail motorisé.
La résidence disposera prochainement pour ses habitants d'une salle de sport ainsi que d'une salle de coworking ! Les prestations sont haut de gamme.
L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique.
"Papayo" dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aux normes RE 2020, vous bénéficiez pour cet appartement d'un très bon DPE en C !
Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre au Périphérique Nord de Caen en 18 minutes seulement ! Egalement, proche des commodités, vous pourrez facilement vous rendre à pied à Carrefour, Lidl ou bien McDonald's !
Enfin, vous pourrez vous rendre à la plage de Courseulles sur Mer en à peine 5 minutes en voiture.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 573 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 32 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 605 € par mois
Le dépôt de garantie est de 573 €
Les honoraires d'agence sont de 446 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 325 € + état des lieux 121 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Matériaux de qualité
- Appartement neuf
- Salle collective de coworking
- Salle de sport collective
- Cuisine aménagée et équipée
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470 - Caen Nord
- Référence"Papayo"
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine22,91 m²
- Chambre11,48 m²
- Salle d'eau avec WC6,27 m²
- Balcon 4,80 m² m²
- Place de parking m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
