Loué
"Cappuccino" T2 centre ville avec cave
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 38.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Cappuccino"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
A Falaise, rue des prémontrés, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces à quelques pas du centre-ville.
"Cappuccino" est un T2 de 38,60 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence au calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson à induction) avec placard de rangement, une chambre très cocooning grâce à son vrai parquet, une salle d'eau récente et des WC séparés.
Vous disposerez également d'une petite cave en sous sol (de quoi ranger un peu de matériel ou un vélo mais à l'horizontal).
"Cappuccino" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
A seulement 5 minutes à pieds de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie et restaurants.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en seulement 30 minutes en voiture !
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 380 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 380 €
Les honoraires d'agence sont de 395 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 280 € + état des lieux 115 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 82 € vous sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
A Falaise, rue des prémontrés, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces à quelques pas du centre-ville.
"Cappuccino" est un T2 de 38,60 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence au calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson à induction) avec placard de rangement, une chambre très cocooning grâce à son vrai parquet, une salle d'eau récente et des WC séparés.
Vous disposerez également d'une petite cave en sous sol (de quoi ranger un peu de matériel ou un vélo mais à l'horizontal).
"Cappuccino" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
A seulement 5 minutes à pieds de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie et restaurants.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en seulement 30 minutes en voiture !
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 380 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 380 €
Les honoraires d'agence sont de 395 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 280 € + état des lieux 115 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 82 € vous sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Cave
- Tous commerces à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol39 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- IsolationPVC / double vitrage
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFalaise 14700 - Falaise
- Référence"Cappuccino"
Détail des pièces
- Séjour15,05 m²
- Entrée4,60 m²
- Cuisine6,30 m²
- Chambre8,77 m²
- WC1,10 m²
- Salle d'eau2,78 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
