Loué
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"Easy" T2 avec terrasse et parking couvert
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 40.97 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Easy" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : http://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Easy" : un appartement avec terrasse 🌸 et place de parking couverte dans une résidence de 2019.
"Easy" est un appartement de 2 pièces en parfait état situé sur la commune de Fleury sur Orne.
Il se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et se compose d'une vaste entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée 🧑🍳 (plaque de cuisson induction, four et hotte) et une belle terrasse de 9m2.
Vous découvrirez également une spacieuse chambre de 11.66 m2 et une salle d'eau avec wc 🚽
Au sous sol une place de parking couverte vous attend : idéal pour y garer votre voiture ou votre moto!
A quelques pas de la résidence vous trouverez tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque...mais aussi un gymnase et différentes écoles.
Le centre ville de Caen est à 8 minutes en voiture 🚗
La Prairie de Caen à 1.5 kilomètres pour les plus sportifs d'entre vous :).
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, la commune de Fleury est désormais desservie par la nouvelle ligne de tramway T3 et les bus de ville.
Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en pvc double vitrage. Et chose assez rare nous avons un DPE en A!
Résidence où la fibre est installée
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 18 février, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 24/01/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
⚠️ Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en cliquant sur le lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
mentions obligatoires:
Le loyer de cet appartement est de 543 € par mois 💰
A cela vous rajoutez 56 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Ce qui donne un loyer de 599 € charges comprises
Logement très économe en énergie! classé A! chauffage et eau chaude estimés à 264 € par an soit 22 € par mois! voir le DPE en photo sur cette annonce! comptez en plus votre électricité individuelle et le gaz pour la cuisson
Les honoraires de location sont de 450 € (328 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 122 € pour l'état des lieux)
Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 543 €.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
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"Easy" est un appartement de 2 pièces en parfait état situé sur la commune de Fleury sur Orne.
Il se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et se compose d'une vaste entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée 🧑🍳 (plaque de cuisson induction, four et hotte) et une belle terrasse de 9m2.
Vous découvrirez également une spacieuse chambre de 11.66 m2 et une salle d'eau avec wc 🚽
Au sous sol une place de parking couverte vous attend : idéal pour y garer votre voiture ou votre moto!
A quelques pas de la résidence vous trouverez tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque...mais aussi un gymnase et différentes écoles.
Le centre ville de Caen est à 8 minutes en voiture 🚗
La Prairie de Caen à 1.5 kilomètres pour les plus sportifs d'entre vous :).
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, la commune de Fleury est désormais desservie par la nouvelle ligne de tramway T3 et les bus de ville.
Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en pvc double vitrage. Et chose assez rare nous avons un DPE en A!
Résidence où la fibre est installée
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 18 février, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 24/01/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
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Le loyer de cet appartement est de 543 € par mois 💰
A cela vous rajoutez 56 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Ce qui donne un loyer de 599 € charges comprises
Logement très économe en énergie! classé A! chauffage et eau chaude estimés à 264 € par an soit 22 € par mois! voir le DPE en photo sur cette annonce! comptez en plus votre électricité individuelle et le gaz pour la cuisson
Les honoraires de location sont de 450 € (328 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 122 € pour l'état des lieux)
Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 543 €.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- lumineux
- accès PMR
- tous les commerces à pied
- cuisine aménagée et équipée
- parking couvert
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000 - Caen Sud
- Référence"Easy"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée24.60 m²
- salle d'eau avec wc4.71 m²
- chambre11.66 m²
- terrasse8.89 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
