Loué
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"Fleury" T1/T2 avec parking et balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 40.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Fleury" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Fleury" : un appartement avec balcon et place de parking dans une résidence de 2011 situé à Fleury sur Orne 14123.
Pourquoi "Fleury" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sa surface habitable est de 40.01 m2.
"Fleury" se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur la pièce de vie de 32m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux vitrocéramiques et hotte).
Le coin séjour quant à lui vous donnera accès à un balcon exposé Sud Ouest, très agréable pour y déjeuner :)
Puis avec sa jolie verrière, un coin nuit est délimité, vous offrant plus d'intimité où vous trouverez un placard de rangement et pourrez y installer un lit 140 cm.
Une grande salle d'eau vous attend avec un emplacement prévu pour votre lave linge et les wc.
"Fleury" dispose également d'une place de parking privée à l'extérieur.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Vous trouverez à 250 mètres de la résidence tous les commerces de proximité et à 1 kilomètre IKEA, CASTORAMA, une salle de sport et autres commodités.
Quant au périphérique de Caen il s'accède à seulement 600 mètre de l'immeuble.
Disponible officiellement à compter du 03/10/2025, "Fleury" peut être libéré dès maintenant par le locataire, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 556 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété sont de 21 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 577 € par mois
Le dépôt de garantie est de 556 €
Les honoraires d'agence sont de 520 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 400 € + état des lieux 120 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Fleury" : un appartement avec balcon et place de parking dans une résidence de 2011 situé à Fleury sur Orne 14123.
Pourquoi "Fleury" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sa surface habitable est de 40.01 m2.
"Fleury" se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur la pièce de vie de 32m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux vitrocéramiques et hotte).
Le coin séjour quant à lui vous donnera accès à un balcon exposé Sud Ouest, très agréable pour y déjeuner :)
Puis avec sa jolie verrière, un coin nuit est délimité, vous offrant plus d'intimité où vous trouverez un placard de rangement et pourrez y installer un lit 140 cm.
Une grande salle d'eau vous attend avec un emplacement prévu pour votre lave linge et les wc.
"Fleury" dispose également d'une place de parking privée à l'extérieur.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Vous trouverez à 250 mètres de la résidence tous les commerces de proximité et à 1 kilomètre IKEA, CASTORAMA, une salle de sport et autres commodités.
Quant au périphérique de Caen il s'accède à seulement 600 mètre de l'immeuble.
Disponible officiellement à compter du 03/10/2025, "Fleury" peut être libéré dès maintenant par le locataire, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 556 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété sont de 21 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 577 € par mois
Le dépôt de garantie est de 556 €
Les honoraires d'agence sont de 520 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 400 € + état des lieux 120 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- balcon exposé sud ouest
- place de parking privative
- cuisine aménagée et équipée
- nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123 - Caen Sud
- Référence"Fleury"
Détail des pièces
- entrée2.35 m²
- séjour28.81 m²
- cuisine aménagée et équipée4.04 m²
- salle d'eau avec wc4.81 m²
- balcon de 4.30 m2 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
