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F2 neuf avec balcon

557 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Ifs
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Descriptif du bien

  • Surface : 42
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes, et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : A IFS, allée Suzanne Lacore, à 3.6 kilomètres du centre ville de CAEN (10 minutes en voiture)

L'appartement : 
Situé au premier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un cellier qui renferme la chaudière et l'emplacement pour mettre votre lave linge, une chambre, puis une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Vous disposerez également d'une place de parking privée en sous sol.

Superficie habitable = 41.83 m²

Le quartier : Commerces accessibles à pied, école, collège, lycée, piscine, supermarché, arrêt de Tram à 200 mètres...

L'extérieur : Un grand balcon de 5.78 m2 avec son plancher bois et sa lumière et prise extérieures

Les plus : 
- La résidence est neuve, elle respecte donc les dernières normes électriques RT2012 (consommation annuelle annoncée en chauffage et eau chaude par mois de 32 euros)
- Son grand balcon exposé sud-ouest
- Sa place de parking en sous sol

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Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37


Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

Soumis à la loi Pinel

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • résidence neuve avec ascenceur
  • proche de toutes commodités
  • arrêt de Tram à 200 mètres
  • appartement lumineux
  • grand balcon
  • accès personnes à mobilité réduite
  • parking en sous sol
  • normes RT2012 (économie d'énergie)
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Ifs
  • Année de construction
    2019
  • Surface au sol
    42
  • Séjour
    23
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    LA1994

Détail des pièces

  • entrée/séjour/cuisine
    23.40 m²
  • cellier
    1.58 m²
  • chambre
    11.44 m²
  • salle d'eau + wc
    5.41 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10029. Provision sur charges 40.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517.00 €. Honoraires de 459.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 125.00 € pour l'état des lieux.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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