Loué
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"Liberio" T2 avec balcon et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 43.76 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Liberio" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Liberio" : un appartement récent avec balcon et parking situé à Ifs !
Pourquoi "Liberio" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Liberio" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Liberio" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Liberio" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Liberio" :
C'est un appartement lumineux 2 pièces de 43 m2 situé au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence datant de 2020.
"Liberio" dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et four) de 22,74m².
Vous trouverez également une grande chambre de 12,71m² avec placard, parfait pour ranger toutes vos affaires et une salle d'eau avec WC.
Le bel atout de "Liberio" est son vaste balcon vous permettant de pouvoir profiter du beau soleil normand.
Retrouvez également son parking privé et sécurisé en sous-sol !
Depuis l'appartement vous serez au pied des commodités (école primaire, école maternelle, collège et lycée à 1 kilomètre maximum), de plus, restaurants, pharmacie et supermarché se trouvent à 1.5 kilomètres seulement, que rêver de mieux ?
La commune d'Ifs est desservie par le tramway, ligne 2, qui vous emmènera à Caen et Hérouville. Vous aurez également les bus Twisto qui pourront vous emmener à Caen et ses alentours. Le périphérique de Caen se trouve à 1.5 kilomètres de la résidence !
"Liberio" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage. L’appartement est équipé de la fibre.
Disponible à compter du 20 janvier 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 7 novembre à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 585 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l’entretien des parties communes sont de 24 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 609 € par mois
Le dépôt de garantie est de 585 €
Les honoraires d'agence sont de 568 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 437 € + état des lieux 131 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (155 € en 2023).
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 165 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 750 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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C'est un appartement lumineux 2 pièces de 43 m2 situé au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence datant de 2020.
"Liberio" dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et four) de 22,74m².
Vous trouverez également une grande chambre de 12,71m² avec placard, parfait pour ranger toutes vos affaires et une salle d'eau avec WC.
Le bel atout de "Liberio" est son vaste balcon vous permettant de pouvoir profiter du beau soleil normand.
Retrouvez également son parking privé et sécurisé en sous-sol !
Depuis l'appartement vous serez au pied des commodités (école primaire, école maternelle, collège et lycée à 1 kilomètre maximum), de plus, restaurants, pharmacie et supermarché se trouvent à 1.5 kilomètres seulement, que rêver de mieux ?
La commune d'Ifs est desservie par le tramway, ligne 2, qui vous emmènera à Caen et Hérouville. Vous aurez également les bus Twisto qui pourront vous emmener à Caen et ses alentours. Le périphérique de Caen se trouve à 1.5 kilomètres de la résidence !
"Liberio" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage. L’appartement est équipé de la fibre.
Disponible à compter du 20 janvier 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 7 novembre à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 585 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l’entretien des parties communes sont de 24 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 609 € par mois
Le dépôt de garantie est de 585 €
Les honoraires d'agence sont de 568 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 437 € + état des lieux 131 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (155 € en 2023).
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 165 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 750 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- immeuble de 2020
- parking privé
- lumineux
- cuisine aménagée et équipée
- proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIfs 14123 - Caen Sud
- Référence"Liberio"
Détail des pièces
- entrée2.72 m²
- séjour/ cuisine22.74 m²
- salle d'eau avec wc5.59 m²
- chambre12.71 m²
- balcon10.23 m²
- parking m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
