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"Camille" T2 avec terrasse et cave
550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48.88 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Camille" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente "Camille" : un appartement de deux pièces principales avec une grande terrasse et une cave situé à Ifs, plus précisément au 5 rue Camille Saint-Saëns.
Pourquoi "Camille" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Camille" est un appartement de 48 m² avec une belle terrasse et une cave privative.
"Camille" dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec placard et d'une cuisine indépendante.
Puis, un couloir vous mènera vers les toilettes, la salle d'eau et vers la belle chambre.
Le grand plus de cet appartement est sa grande terrasse de 23 m² exposée sud-est sans vis-à-vis : parfait pour profiter des beaux jours !
Une cave privative complète le tout : idéale pour y ranger vos affaires et/ou vos vélos :)
Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces tels que La Poste, Coccimarket, Pizza Di Roma...
Ne disposant pas d'un véhicule : à quelques pas de la résidence, vous aurez l'arrêt de bus Debussy (ligne 3) qui vous emmènera directement dans le centre-ville de Caen ! Pour ceux qui préfèrent le tramway, à 2 kilomètres de la résidence vous aurez accès à l'arrêt Jean Vilar (T1).
En 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le périphérique !
"Camille" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage !
Disponible à compter du 8 juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mise en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1650 euros net.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 510 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 550 € par mois
Le dépôt de garantie est de 510 €
Les honoraires d'agence sont de 275 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 129 € + état des lieux 146 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 230 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location
L'agence Visite & Co vous présente "Camille" : un appartement de deux pièces principales avec une grande terrasse et une cave situé à Ifs, plus précisément au 5 rue Camille Saint-Saëns.
Pourquoi "Camille" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Camille" est un appartement de 48 m² avec une belle terrasse et une cave privative.
"Camille" dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec placard et d'une cuisine indépendante.
Puis, un couloir vous mènera vers les toilettes, la salle d'eau et vers la belle chambre.
Le grand plus de cet appartement est sa grande terrasse de 23 m² exposée sud-est sans vis-à-vis : parfait pour profiter des beaux jours !
Une cave privative complète le tout : idéale pour y ranger vos affaires et/ou vos vélos :)
Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces tels que La Poste, Coccimarket, Pizza Di Roma...
Ne disposant pas d'un véhicule : à quelques pas de la résidence, vous aurez l'arrêt de bus Debussy (ligne 3) qui vous emmènera directement dans le centre-ville de Caen ! Pour ceux qui préfèrent le tramway, à 2 kilomètres de la résidence vous aurez accès à l'arrêt Jean Vilar (T1).
En 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le périphérique !
"Camille" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage !
Disponible à compter du 8 juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mise en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 1650 euros net.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 510 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 550 € par mois
Le dépôt de garantie est de 510 €
Les honoraires d'agence sont de 275 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 129 € + état des lieux 146 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 230 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cuisine indépendante
- Grande terrasse exposée sud-est
- Cave individuelle
- Proche des commerces
- Proche arrêt de bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationIfs 14123 - Caen Sud
- Référence"Camille"
Détail des pièces
- Séjour / Salon26,25 m²
- Cuisine8,22 m²
- WC1,25 m²
- Chambre9,53 m²
- Salle d'eau3,63 m²
- Terrasse 22,95 m² m²
- Cave 6m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
