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"Le Grès" T2 avec jardin et 2 parkings
695 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 46.7 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
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L'agence Visite & Co vous présente "Le Grès" : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé de 46,70 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017, au 7 rue du Clos du Puits à Saint Martin de May (May-sur-Orne).
Pourquoi "Le Grès" ?
Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cette fois, nous vous emmenons à May-sur-Orne avec "Le Grès", un nom qui colle parfaitement à l'esprit de cette commune du sud de Caen et à ce logement installé dans un environnement résidentiel agréable.
Et surtout, "Le Grès", c'est un appartement qui ne se contente pas de vous offrir quatre murs : il vous offre aussi un jardin rien qu'à vous.
Dès l'entrée, "Le Grès" dévoile un logement fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction trois feux, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec partie congélateur.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placard et penderie, permettant de disposer d'un véritable espace de rangement.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Et le véritable petit plus de "Le Grès" se trouve à l'extérieur : vous bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 51,30 m².
De quoi installer quelques plantes, profiter d'un café dehors aux beaux jours ou simplement avoir la chance de disposer d'un véritable extérieur... sans avoir à entretenir un immense terrain !
Autre avantage particulièrement appréciable : deux emplacements de stationnement privatifs, portant les numéros 16 et 17, sont compris avec le logement.
La résidence dispose également d'un local poubelle et d'un garage à vélos.
Et parce que nous vous proposons ici un logement prêt à vivre, "Le Grès" est entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d'un DPE classé C.
La résidence est également raccordée à la fibre optique, pratique pour télétravailler, étudier ou simplement rester connecté au quotidien.
Pourquoi vivre à May-sur-Orne ?
"Le Grès" bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant pratique au quotidien.
À proximité, vous trouverez des équipements sportifs et un terrain d'évolution à quelques minutes à pied.
Pour les courses du quotidien, une boucherie, une boulangerie et une pharmacie sont situés à environ 300 mètres et un supermarché à environ 800 mètres du logement.
Et pour les actifs qui travaillent sur Caen ou dans son agglomération, l'accès au périphérique caennais se fait rapidement par la route d'Harcourt (environ 7 minutes).
Bref, "Le Grès", c'est un peu le compromis entre la tranquillité d'une commune à taille humaine et la proximité de Caen.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le mercredi 7 octobre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.
Comment faire ? Rendez-vous sur notre site internet Visite & Co pour obtenir tous les liens nécessaires.
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante location@visite-andco.fr et nous recevrons directement votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 695 € par mois.
Aucune provision sur charges n'est actuellement demandée, aucune charge de copropriété n'étant récupérable sur le locataire selon les informations communiquées par le syndic.
Le dépôt de garantie est de 695 €.
Les honoraires d'agence sont de 518,36 € TTC à la charge du locataire, comprenant :
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute ? Comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont n°1 du Calvados, avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4,9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Le Grès" : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé de 46,70 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017, au 7 rue du Clos du Puits à Saint Martin de May (May-sur-Orne).
Pourquoi "Le Grès" ?
Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cette fois, nous vous emmenons à May-sur-Orne avec "Le Grès", un nom qui colle parfaitement à l'esprit de cette commune du sud de Caen et à ce logement installé dans un environnement résidentiel agréable.
Et surtout, "Le Grès", c'est un appartement qui ne se contente pas de vous offrir quatre murs : il vous offre aussi un jardin rien qu'à vous.
Dès l'entrée, "Le Grès" dévoile un logement fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction trois feux, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec partie congélateur.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placard et penderie, permettant de disposer d'un véritable espace de rangement.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Et le véritable petit plus de "Le Grès" se trouve à l'extérieur : vous bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 51,30 m².
De quoi installer quelques plantes, profiter d'un café dehors aux beaux jours ou simplement avoir la chance de disposer d'un véritable extérieur... sans avoir à entretenir un immense terrain !
Autre avantage particulièrement appréciable : deux emplacements de stationnement privatifs, portant les numéros 16 et 17, sont compris avec le logement.
La résidence dispose également d'un local poubelle et d'un garage à vélos.
Et parce que nous vous proposons ici un logement prêt à vivre, "Le Grès" est entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d'un DPE classé C.
La résidence est également raccordée à la fibre optique, pratique pour télétravailler, étudier ou simplement rester connecté au quotidien.
Pourquoi vivre à May-sur-Orne ?
"Le Grès" bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant pratique au quotidien.
À proximité, vous trouverez des équipements sportifs et un terrain d'évolution à quelques minutes à pied.
Pour les courses du quotidien, une boucherie, une boulangerie et une pharmacie sont situés à environ 300 mètres et un supermarché à environ 800 mètres du logement.
Et pour les actifs qui travaillent sur Caen ou dans son agglomération, l'accès au périphérique caennais se fait rapidement par la route d'Harcourt (environ 7 minutes).
Bref, "Le Grès", c'est un peu le compromis entre la tranquillité d'une commune à taille humaine et la proximité de Caen.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le mercredi 7 octobre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.
Comment faire ? Rendez-vous sur notre site internet Visite & Co pour obtenir tous les liens nécessaires.
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante location@visite-andco.fr et nous recevrons directement votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 695 € par mois.
Aucune provision sur charges n'est actuellement demandée, aucune charge de copropriété n'étant récupérable sur le locataire selon les informations communiquées par le syndic.
Le dépôt de garantie est de 695 €.
Les honoraires d'agence sont de 518,36 € TTC à la charge du locataire, comprenant :
- honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 376,86 € TTC
- honoraires d'état des lieux d'entrée : 141,50 € TTC
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute ? Comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont n°1 du Calvados, avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4,9/5.
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Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- jardin privatif
- entièrement meublé
- construction de 2017
- 2 places de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMay-sur-Orne 14320
- Référence"Le Grès"
Détail des pièces
- entrée6.20 m²
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée21.20 m²
- wc2.6 m²
- chambre12.30 m²
- salle d'eau4.4 m²
- jardin de 51.30 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
