Loué
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"Playa" T2 meublé en parfait état
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 41.28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Playa" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3JAuxjF
L'agence Visite & Co vous présente "Playa" : un appartement situé sur Merville Franceville Plage 14810, sur l'Avenue de Paris, à seulement 50 mètres des commerces et 300 mètres de la digue.
Pourquoi "Playa" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Playa" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Playa" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Playa" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Playa" :
C'est un logement entièrement meublé, d'une superficie de 41 m2 il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, frigo, four, lave vaisselle et lave linge).
Vous trouverez également un coin nuit avec un lit 2 personnes et placard, qui se ferme à l'aide d'une cloison amovible; puis une petite chambre d'appoint est à votre disposition: sur les images on y voit un lit superposé mais on y installera dans quelques jours un bureau :)
Enfin une salle d'eau moderne avec wc complète ce sympathique appartement.
Le bel atout de "Playa" est sa cour privée de 46 m2 (9.52m de long sur 4.92m de large) pour y installer à votre guise un coin repas, des transats ou encore y ranger votre véhicule.
Le chauffage de "Playa" est individuel électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.
Le DPE annonce une consommation de 81 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude (abonnement compris). Classe F = logement à consommation énergétique excessive.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Refait entièrement à neuf il y a 3 ans, il est en parfait état. Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 17 mars à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 609 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 36 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes: provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 645 € par mois
Le dépôt de garantie est de 609 €
Les honoraires d'agence sont de 453 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 330 € + état des lieux 123 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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L'agence Visite & Co vous présente "Playa" : un appartement situé sur Merville Franceville Plage 14810, sur l'Avenue de Paris, à seulement 50 mètres des commerces et 300 mètres de la digue.
Pourquoi "Playa" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Playa" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
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C'est un logement entièrement meublé, d'une superficie de 41 m2 il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, frigo, four, lave vaisselle et lave linge).
Vous trouverez également un coin nuit avec un lit 2 personnes et placard, qui se ferme à l'aide d'une cloison amovible; puis une petite chambre d'appoint est à votre disposition: sur les images on y voit un lit superposé mais on y installera dans quelques jours un bureau :)
Enfin une salle d'eau moderne avec wc complète ce sympathique appartement.
Le bel atout de "Playa" est sa cour privée de 46 m2 (9.52m de long sur 4.92m de large) pour y installer à votre guise un coin repas, des transats ou encore y ranger votre véhicule.
Le chauffage de "Playa" est individuel électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.
Le DPE annonce une consommation de 81 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude (abonnement compris). Classe F = logement à consommation énergétique excessive.
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Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 17 mars à partir de 17h30.
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Les charges de copropriété sont de 36 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes: provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 645 € par mois
Le dépôt de garantie est de 609 €
Les honoraires d'agence sont de 453 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 330 € + état des lieux 123 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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Les points forts du bien
- en parfait état
- entièrement meublé
- cour privée
- au pied des commerces
- un cabanon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol41 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMerville-Franceville-Plage 14810 - Caen Nord
- Référence"Playa"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée25.10 m²
- coin nuit5.33 m²
- chambre6.15 m²
- Salle d'eau avec wc3.41 m²
- couloir1.73 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
