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"Mel" T2 entièrement meublé
560 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 48.32 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/q992zc
Facebook : https://urls.fr/HSUT0M
Tiktok : https://urls.fr/OweGzQ
L'agence Visite & Co vous présente "Mel" : un spacieux 2 pièces entièrement meublé avec goût situé rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.
Pourquoi "Mel" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil à la propriétaire :)
Tout d'abord nous allons vous conter l'histoire de ce bâtiment: pour ceux et celles qui connaissent la ville de Mézidon Vallée d'Auge (anciennement Mézidon Canon) vous vous trouvez là dans l'ancienne caserne des pompiers de la ville, d'où la présence de ces grandes ouvertures pour laisser passer les camions, puis si vous observez attentivement la structure de l'immeuble, vous apercevez deux ailes distinctes, oui car à l'époque en 1855 c'était une école : il y avait une partie pour les filles et l'autre pour les garçons.
Mais revenons à l'appartement en lui même : d'une superficie de 48.32 m2 en parfait état, il est idéal pour une première location ou un pied à terre car il est entièrement meublé.
Vous ouvrez la porte sur une entrée avec placard sur votre droite, la pièce de vie lumineuse se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur),
Un dégagement ensuite sur votre gauche, vous offre une salle d'eau moderne, des wc indépendants puis une buanderie.
Quant à la chambre, joliment décorée, elle vous permet de ranger toutes vos affaires grâce à son coin dressing
De plus vous aurez l'occasion de garer votre véhicule sur le site.
"Mel" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Classé selon son DPE en E, le diagnostic prévoit selon vos habitudes de vie une consommation mensuelle en électricité comprise entre 89 et 123 euros.
Depuis l'appartement vous êtes à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres.
Vous trouverez tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, salon de coiffure, banque, pharmacie, boulangerie...
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, une session de visites est organisée le samedi 18 octobre à partir de 14h45
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 560 € par mois.
Toutes vos charges sont individuelles (eau froide et électricité)
Vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant inconnu à ce jour car achat récent)
Le dépôt de garantie est de 560 €
Les honoraires d'agence sont de 530 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 386 € + état des lieux 144 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook :: pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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Tiktok : https://urls.fr/OweGzQ
L'agence Visite & Co vous présente "Mel" : un spacieux 2 pièces entièrement meublé avec goût situé rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.
Pourquoi "Mel" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil à la propriétaire :)
Tout d'abord nous allons vous conter l'histoire de ce bâtiment: pour ceux et celles qui connaissent la ville de Mézidon Vallée d'Auge (anciennement Mézidon Canon) vous vous trouvez là dans l'ancienne caserne des pompiers de la ville, d'où la présence de ces grandes ouvertures pour laisser passer les camions, puis si vous observez attentivement la structure de l'immeuble, vous apercevez deux ailes distinctes, oui car à l'époque en 1855 c'était une école : il y avait une partie pour les filles et l'autre pour les garçons.
Mais revenons à l'appartement en lui même : d'une superficie de 48.32 m2 en parfait état, il est idéal pour une première location ou un pied à terre car il est entièrement meublé.
Vous ouvrez la porte sur une entrée avec placard sur votre droite, la pièce de vie lumineuse se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur),
Un dégagement ensuite sur votre gauche, vous offre une salle d'eau moderne, des wc indépendants puis une buanderie.
Quant à la chambre, joliment décorée, elle vous permet de ranger toutes vos affaires grâce à son coin dressing
De plus vous aurez l'occasion de garer votre véhicule sur le site.
"Mel" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Classé selon son DPE en E, le diagnostic prévoit selon vos habitudes de vie une consommation mensuelle en électricité comprise entre 89 et 123 euros.
Depuis l'appartement vous êtes à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres.
Vous trouverez tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, salon de coiffure, banque, pharmacie, boulangerie...
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
- Ligne 1121 - Mézidon-Canon - Falaise
- Ligne 110 - Mézidon-Canon - Méry-Corbon - Conteville - Caen
- Ligne 110 - Caen - Conteville - Méry-Corbon - Mézidon-Canon
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, une session de visites est organisée le samedi 18 octobre à partir de 14h45
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 560 € par mois.
Toutes vos charges sont individuelles (eau froide et électricité)
Vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant inconnu à ce jour car achat récent)
Le dépôt de garantie est de 560 €
Les honoraires d'agence sont de 530 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 386 € + état des lieux 144 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook :: pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- de beaux volumes
- proche de tous commerces et services
- entièrement meublé
- immeuble au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1855
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMézidon Vallée d'Auge 14270 - Caen Est
- Référence"Mel"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine28.68 m²
- WC1.18 m²
- buanderie2.78 m²
- salle d'eau4.10 m²
- chambre9.68 m²
- placard0.64 m²
- Salle de bains4.03 m²
- couloir1.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
