Loué
Appartement à louer , 2 pièces - Pont-l'Évêque 14130

"Tom" T2 neuf avec balcon

Loué

Appartement à louer , 2 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Nous vous informons que ce bien est loué, un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Tom"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


"Tom" est un appartement 2 pièces neuf situé sur la commune de Pont l'Evêque.

Vous cherchez un appartement neuf? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Tom" est  l'appartement qu'il vous faut.

Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2020, il s'agit là d'un T2 de 36m2 avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez d'une place de parking.

A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...

L'appartement est à 5 minutes en voiture de l'autoroute A13, et à 15 minutes de Deauville et Trouville.

Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.

Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.

L'appartement est conforme aux normes PMR

Disponible à partir du 12 octobre , ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00  : session prévue le vendredi 19 aout à partir de 16h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 422 € par mois, à cela vous rajoutez 17 € de provision sur charges correspondant aux charges de copropriété, ce qui donne un loyer de 439 € charges comprises par mois.
Et vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (non connue à ce jour car immeuble neuf)
Le dépôt de garantie est de 422 €
Les frais d'agence sont de 398 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 290 € + état des lieux 108 €)

ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.


Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Neuf
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Commodités à proximités
  • Place de parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Tom"
  • Localisation
    Pont-l'Évêque 14130
  • Construction
    2020
  • Surface au sol
    36 
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée
    22.2 m²
  • Salle d'eau + wc
    5.52 m²
  • chambre
    8.55 m²
  • balcon
    4.68 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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