Loué
"Tom" T2 neuf avec balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 36.27 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que ce bien est loué, un bail a été signé.
L'agence Visite & Co vous présente "Tom"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
"Tom" est un appartement 2 pièces neuf situé sur la commune de Pont l'Evêque.
Vous cherchez un appartement neuf? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Tom" est l'appartement qu'il vous faut.
Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2020, il s'agit là d'un T2 de 36m2 avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez d'une place de parking.
A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...
L'appartement est à 5 minutes en voiture de l'autoroute A13, et à 15 minutes de Deauville et Trouville.
Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
L'appartement est conforme aux normes PMR
Disponible à partir du 12 octobre , ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 19 aout à partir de 16h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 422 € par mois, à cela vous rajoutez 17 € de provision sur charges correspondant aux charges de copropriété, ce qui donne un loyer de 439 € charges comprises par mois.
Et vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (non connue à ce jour car immeuble neuf)
Le dépôt de garantie est de 422 €
Les frais d'agence sont de 398 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 290 € + état des lieux 108 €)
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Tom"
Sur notre site internet vous découvrirez :
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"Tom" est un appartement 2 pièces neuf situé sur la commune de Pont l'Evêque.
Vous cherchez un appartement neuf? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Tom" est l'appartement qu'il vous faut.
Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2020, il s'agit là d'un T2 de 36m2 avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez d'une place de parking.
A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...
L'appartement est à 5 minutes en voiture de l'autoroute A13, et à 15 minutes de Deauville et Trouville.
Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
L'appartement est conforme aux normes PMR
Disponible à partir du 12 octobre , ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 19 aout à partir de 16h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 422 € par mois, à cela vous rajoutez 17 € de provision sur charges correspondant aux charges de copropriété, ce qui donne un loyer de 439 € charges comprises par mois.
Et vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (non connue à ce jour car immeuble neuf)
Le dépôt de garantie est de 422 €
Les frais d'agence sont de 398 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 290 € + état des lieux 108 €)
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Neuf
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Commodités à proximités
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Référence"Tom"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée22.2 m²
- Salle d'eau + wc5.52 m²
- chambre8.55 m²
- balcon4.68 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
