Loué
Appartement à louer , 2 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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"Anglois" T2 neuf avec balcon

Loué

Appartement à louer , 2 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
L'appartement "Anglois" est loué, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.

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L'agence Visite & Co vous présente "Anglois"

"Anglois" est un appartement 2 pièces de 2021 situé sur la commune de Pont l'Evêque.

Vous cherchez un appartement neuf? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Anglois" est  l'appartement qu'il vous faut.

Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée d'Auge et pourrez en profiter grâce à son balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez en plus d'une place de parking privative extérieure.

A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...

L'appartement est à 7 minutes en voiture de l'autoroute A13 et à 15 minutes de Deauville et Trouville.

Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.

Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.

L'appartement est conforme aux normes PMR

Disponible à partir du 28/10/2022.

Mention obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 422 € par mois.
A cela vous rajoutez 17 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Ce qui donne un loyer de 439 € charges comprises

ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.

Les honoraires de location sont de 398 € (290 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 108 € pour l'état des lieux)

Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 422 €.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Neuf
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Résidence sécurisée
  • Commodités à proximités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Anglois"
  • Localisation
    Pont-l'Évêque 14130
  • Construction
    2020
  • Surface au sol
    36 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour
    22.2 m²
  • Salle d'eau
    5.52 m²
  • Chambre
    8.55 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
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