Loué
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"Anglois" T2 neuf avec balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Anglois" est loué, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Anglois"
"Anglois" est un appartement 2 pièces de 2021 situé sur la commune de Pont l'Evêque.
Vous cherchez un appartement neuf? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Anglois" est l'appartement qu'il vous faut.
Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée d'Auge et pourrez en profiter grâce à son balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez en plus d'une place de parking privative extérieure.
A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...
L'appartement est à 7 minutes en voiture de l'autoroute A13 et à 15 minutes de Deauville et Trouville.
Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
L'appartement est conforme aux normes PMR
Disponible à partir du 28/10/2022.
Mention obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 422 € par mois.
A cela vous rajoutez 17 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Ce qui donne un loyer de 439 € charges comprises
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.
Les honoraires de location sont de 398 € (290 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 108 € pour l'état des lieux)
Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 422 €.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Anglois"
"Anglois" est un appartement 2 pièces de 2021 situé sur la commune de Pont l'Evêque.
Vous cherchez un appartement neuf? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Anglois" est l'appartement qu'il vous faut.
Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée d'Auge et pourrez en profiter grâce à son balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez en plus d'une place de parking privative extérieure.
A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...
L'appartement est à 7 minutes en voiture de l'autoroute A13 et à 15 minutes de Deauville et Trouville.
Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
L'appartement est conforme aux normes PMR
Disponible à partir du 28/10/2022.
Mention obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 422 € par mois.
A cela vous rajoutez 17 € de provision sur charges pour l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs.
Ce qui donne un loyer de 439 € charges comprises
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.
Les honoraires de location sont de 398 € (290 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 108 € pour l'état des lieux)
Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 422 €.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Neuf
- Ascenseur
- Balcon
- Résidence sécurisée
- Commodités à proximités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Étages4
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Référence"Anglois"
Détail des pièces
- Séjour 22.2 m²
- Salle d'eau5.52 m²
- Chambre8.55 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
