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"Nook" T2 avec terrasse et cave
495 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 58.26 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Nook" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://t.ly/cm5hp
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Tiktok : https://t.ly/7Jdbr
L'agence Visite & Co vous présente "Nook" : un appartement situé en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément à Saint Rémy sur Orne 14570.
Pourquoi "Nook" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Nook" se situe au premier étage d'un immeuble de seulement 8 logements.
Si vous aimez les appartements spacieux et lumineux, "Nook" est fait pour vous.
D'une superficie de 58 m², il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine et une une chambre disposant de deux grands dressings.
Une salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.
Le grand plus de cet appartement est sa terrasse de 13 m2 avec une vue dégagée exposée Sud Est.
Le chauffage est électrique avec un thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Pour y mettre à l'abri votre vélo ou stocker des affaires encombrantes, vous disposerez également d'une cave.
Disponible selon le préavis du locataire à compter du 26 juillet 2025, mais peut être libre avant :) ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Pour cet appartement le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 1485 € ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car le propriétaires est en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 3 mois.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 433 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 62 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 495 € par mois
Le dépôt de garantie est de 433 €
Les honoraires d'agence sont de 495 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 321 € + état des lieux 174 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 230 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Nook" : un appartement situé en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément à Saint Rémy sur Orne 14570.
Pourquoi "Nook" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Nook" se situe au premier étage d'un immeuble de seulement 8 logements.
Si vous aimez les appartements spacieux et lumineux, "Nook" est fait pour vous.
D'une superficie de 58 m², il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine et une une chambre disposant de deux grands dressings.
Une salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.
Le grand plus de cet appartement est sa terrasse de 13 m2 avec une vue dégagée exposée Sud Est.
Le chauffage est électrique avec un thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Pour y mettre à l'abri votre vélo ou stocker des affaires encombrantes, vous disposerez également d'une cave.
Disponible selon le préavis du locataire à compter du 26 juillet 2025, mais peut être libre avant :) ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Pour cet appartement le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 1485 € ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car le propriétaires est en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 3 mois.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 433 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 62 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 495 € par mois
Le dépôt de garantie est de 433 €
Les honoraires d'agence sont de 495 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 321 € + état des lieux 174 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- lumineux
- terrasse avec vue dégagée
- bourg avec commerces de proximité
- fonctionnel
- près de la voie verte
- cave
- très spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Rémy 14570 - Suisse Normande
- Référence"Nook"
Détail des pièces
- entrée5.90 m²
- WC1.30 m²
- salle de bains5.20 m²
- chambre17.40 m²
- séjour21.33 m²
- cuisine7.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 433 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 433 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
