Loué
+ de photos
"Leopold" appartement 2 pièces avec balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 47.71 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Léopold" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Léopold" : un appartement neuf avec balcon et place de parking situé à Verson 14790.
Pourquoi "Léopold" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Léopold" est un appartement de deux pièces principales situé au premier étage d'une résidence livrée en août 2024. Au coeur de l'écoquartier de Verson, il est implanté en continuité de son centre bourg au sein d'un espace de 40 hectares comprenant 20 hectares d'espaces verts. Vous y trouverez des jardins partagés, des chemins piétons et des pistes cyclables.
Sa superficie habitable est de 47 m2 et il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four), une chambre puis une salle d'eau avec WC.
Les grands plus de l'appartement sont : son balcon exposé sud de près de 4 m² où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail et sa place de parking privative.
Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commodités (écoles, supérettes, boulangerie, pharmacie…) et à seulement 1 kilomètre du périphérique de Caen.
"Leopold" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 435 €, pour un couple 47 321 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 56 905 €.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 608 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 42 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 € par mois
Le dépôt de garantie est de 608 €
Les honoraires d'agence sont de 620 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 477 € + état des lieux 143 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Léopold" : un appartement neuf avec balcon et place de parking situé à Verson 14790.
Pourquoi "Léopold" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Léopold" est un appartement de deux pièces principales situé au premier étage d'une résidence livrée en août 2024. Au coeur de l'écoquartier de Verson, il est implanté en continuité de son centre bourg au sein d'un espace de 40 hectares comprenant 20 hectares d'espaces verts. Vous y trouverez des jardins partagés, des chemins piétons et des pistes cyclables.
Sa superficie habitable est de 47 m2 et il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four), une chambre puis une salle d'eau avec WC.
Les grands plus de l'appartement sont : son balcon exposé sud de près de 4 m² où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail et sa place de parking privative.
Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commodités (écoles, supérettes, boulangerie, pharmacie…) et à seulement 1 kilomètre du périphérique de Caen.
"Leopold" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 435 €, pour un couple 47 321 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 56 905 €.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 608 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 42 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 650 € par mois
Le dépôt de garantie est de 608 €
Les honoraires d'agence sont de 620 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 477 € + état des lieux 143 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- neuf
- balcon
- lumineux
- proche commerces
- proche caen
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVerson 14790 - Caen
- Référence"Léopold"
Détail des pièces
- Entrée2.36 m²
- Séjour/Cuisine avec balcon30.26 m²
- Chambre9.55 m²
- Salle d'eau5.54 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
