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"Hélitas" T3 avec balcon et garage
995 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Hélitas" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente "Hélitas" : un bel appartement trois pièces avec balcon et garage situé 5 Avenue Albert Sorel à Caen.
Pourquoi "Hélitas" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au stade situé juste en face :)
"Hélitas" est un appartement d'une superficie de 63.55 m2, au cœur d'un ensemble immobilier au calme, situé au troisième étage avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard et un interphone, s'en suit un séjour lumineux de 20.73 m² avec un balcon exposé Ouest donnant sur une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur avec sa partie congélateur) composée de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 9.42 m² et 11.56 m², un couloir avec une grande penderie et étagères puis une salle de bains moderne avec emplacement pour la machine à laver, et WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage fermé de façon à faciliter votre stationnement, d'une cave si vous avez du matériel à stocker et un local vélos réservé aux habitants de l'immeuble.
"Hélitas" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Depuis l'appartement vous avez accès à toutes les commodités à pied : restaurant, salon esthétique, piscine, stade, patinoire, commerces et services à quelques mètres seulement.
De plus vous disposerez de nombreux arrêts de bus pour vous diriger sur Caen et son agglomération.
Disponible à compter du 29 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 918 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété (dont l'eau froide et l'entretien des parties communes) sont de 77 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 995 € par mois
Le dépôt de garantie est de 918 €
Les honoraires d'agence sont de 833,76 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 641,21 € + état des lieux 192,55 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (252 € en 2025)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Hélitas" : un bel appartement trois pièces avec balcon et garage situé 5 Avenue Albert Sorel à Caen.
Pourquoi "Hélitas" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au stade situé juste en face :)
"Hélitas" est un appartement d'une superficie de 63.55 m2, au cœur d'un ensemble immobilier au calme, situé au troisième étage avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard et un interphone, s'en suit un séjour lumineux de 20.73 m² avec un balcon exposé Ouest donnant sur une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur avec sa partie congélateur) composée de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 9.42 m² et 11.56 m², un couloir avec une grande penderie et étagères puis une salle de bains moderne avec emplacement pour la machine à laver, et WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage fermé de façon à faciliter votre stationnement, d'une cave si vous avez du matériel à stocker et un local vélos réservé aux habitants de l'immeuble.
"Hélitas" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Depuis l'appartement vous avez accès à toutes les commodités à pied : restaurant, salon esthétique, piscine, stade, patinoire, commerces et services à quelques mètres seulement.
De plus vous disposerez de nombreux arrêts de bus pour vous diriger sur Caen et son agglomération.
Disponible à compter du 29 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 918 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété (dont l'eau froide et l'entretien des parties communes) sont de 77 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 995 € par mois
Le dépôt de garantie est de 918 €
Les honoraires d'agence sont de 833,76 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 641,21 € + état des lieux 192,55 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (252 € en 2025)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- au calme
- garage fermé
- commerces à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol64 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Hélitas"
Détail des pièces
- Entrée4.10 m²
- Séjour avec balcon20.73 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.64 m²
- Couloir avec placards4.24 m²
- Chambre 19.42 m²
- Chambre 211.56 m²
- Salle de bains4.61 m²
- WC1.25 m²
- Cave, numéro 10, lot 424 = 2,58 m² m²
- Garage extérieur, numéro 71, lot 708 = 12,49 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 918 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
