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"Aurore" T3 entièrement meublé avec balcon
799 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
L'agence Visite & Co vous présente "Aurore" : un appartement entièrement meublé situé à Caen, plus précisément rue d'Auge.
Pourquoi "Aurore" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Aurore" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Aurore" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Aurore" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Aurore" :
C'est un appartement 3 pièces de 51 m2 entièrement meublé avec un balcon exposé Est.
Situé au 10ème étage de l'immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur Caen.
"Aurore" dispose d'une entrée avec placard, WC indépendants, une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur son balcon et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière électrique et hotte).
Puis un couloir vous mènera vers une salle d'eau avec rangements et une belle chambre de 9 m² avec multiples placards.
Une autre pièce de 6.97 m2 organisée aujourd'hui en bureau, peut servir aussi de chambre d'enfant ou d'amis de passage :)
Vous vous demandez pourquoi cet appartement s'appelle "Aurore" ? et bien car la propriétaire a voulu attirer notre attention sur la tranquillité ressentie et la beauté des levers de soleil vus du balcon.
Vous bénéficierez en plus d'une cave privative et vous verrez votre voiture à l'abri grâce à sa place de stationnement en souterrain.
Cette résidence sécurisée vous offre un vaste local vélo également, un local poubelles et un gardien.
Depuis "Aurore" vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie…), à 14 minutes à pied du centre-ville de Caen où vous pourrez vous balader et y faire du shopping :)
De plus, vous serez à 15 minutes à pied du centre commercial des Rives de l'Orne !
"Aurore" dispose d'un chauffage gaz collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une nouvelle session de visite est prévue le mercredi 16/10/2024 à partir de 16h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3shCCFl
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 652 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 147 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 799 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1304 €
Les honoraires d'agence sont de 673 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 518 € + état des lieux 155 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (234 € pour l'année 2023)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Pourquoi "Aurore" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Aurore" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Aurore" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Aurore" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Aurore" :
C'est un appartement 3 pièces de 51 m2 entièrement meublé avec un balcon exposé Est.
Situé au 10ème étage de l'immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur Caen.
"Aurore" dispose d'une entrée avec placard, WC indépendants, une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur son balcon et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière électrique et hotte).
Puis un couloir vous mènera vers une salle d'eau avec rangements et une belle chambre de 9 m² avec multiples placards.
Une autre pièce de 6.97 m2 organisée aujourd'hui en bureau, peut servir aussi de chambre d'enfant ou d'amis de passage :)
Vous vous demandez pourquoi cet appartement s'appelle "Aurore" ? et bien car la propriétaire a voulu attirer notre attention sur la tranquillité ressentie et la beauté des levers de soleil vus du balcon.
Vous bénéficierez en plus d'une cave privative et vous verrez votre voiture à l'abri grâce à sa place de stationnement en souterrain.
Cette résidence sécurisée vous offre un vaste local vélo également, un local poubelles et un gardien.
Depuis "Aurore" vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie…), à 14 minutes à pied du centre-ville de Caen où vous pourrez vous balader et y faire du shopping :)
De plus, vous serez à 15 minutes à pied du centre commercial des Rives de l'Orne !
"Aurore" dispose d'un chauffage gaz collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une nouvelle session de visite est prévue le mercredi 16/10/2024 à partir de 16h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3shCCFl
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 652 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 147 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 799 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1304 €
Les honoraires d'agence sont de 673 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 518 € + état des lieux 155 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (234 € pour l'année 2023)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Entièrement meublé
- Au pied des commerces
- Lumineux
- Nombreux rangements
- Balcon exposé Est
- Résidence sécurisée avec gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol51 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Aurore"
Détail des pièces
- Entrée avec placard2,85 m²
- WC1,25 m²
- Cuisine aménagée et équipée6,93 m²
- Séjour avec balcon19,01 m²
- Couloir2,69 m²
- Salle d'eau3,01 m²
- Chambre 19,13 m²
- Placard 10,37 m²
- Bureau 6,97 m²
- Placard 20,43 m²
- Balcon4.57 m²
- Cave2,10 m²
Informations complémentaires
comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 304 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1209.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
