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"Sydney" appartement T3 meublé avec garage et balcon
795 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 62.39 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Sydney" : un appartement de 3 pièces entièrement meublé situé 22 rue du Bissonnet à Caen 14000.
Pourquoi "Sydney" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Sydney" est un appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur.
D'une superficie totale de 62 m² il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour exposé Sud avec sa cuisine américaine aménagée et équipée notamment d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, hotte, un four puis réfrigérateur et micro-ondes.
Vous pourrez également stocker vos courses dans votre cellier équipé d'un congélateur et d'un lave-linge.
Puis un couloir avec placard vous mènera vers 2 chambres avec chacun un lit double et un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau.
Les grands plus de cet appartement :
Un garage privatif : très pratique pour y stocker votre matériel et/ou vos vélos, mais vous pourrez aussi y garer votre voiture
Un jardin commun à à l'arrière de la résidence équipé d'un étendoir à linge
Son balcon exposé plein sud !!
Depuis l'appartement vous avez accès au périphérique de Caen en 5 minutes seulement en voiture !
Et pour vous rendre dans le centre ville de Caen, il vous faut 10 minutes en voiture (Place Saint Sauveur).
Disponible à compter du 1e mars 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 18/02/2025 à partir de 11h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont sur location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 716 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 79 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 795 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1432 €
Les honoraires d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 603 € + état des lieux 192 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUËDEC, Conseillère en location.
Pourquoi "Sydney" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Sydney" est un appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur.
D'une superficie totale de 62 m² il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour exposé Sud avec sa cuisine américaine aménagée et équipée notamment d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, hotte, un four puis réfrigérateur et micro-ondes.
Vous pourrez également stocker vos courses dans votre cellier équipé d'un congélateur et d'un lave-linge.
Puis un couloir avec placard vous mènera vers 2 chambres avec chacun un lit double et un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau.
Les grands plus de cet appartement :
Un garage privatif : très pratique pour y stocker votre matériel et/ou vos vélos, mais vous pourrez aussi y garer votre voiture
Un jardin commun à à l'arrière de la résidence équipé d'un étendoir à linge
Son balcon exposé plein sud !!
Depuis l'appartement vous avez accès au périphérique de Caen en 5 minutes seulement en voiture !
Et pour vous rendre dans le centre ville de Caen, il vous faut 10 minutes en voiture (Place Saint Sauveur).
Disponible à compter du 1e mars 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 18/02/2025 à partir de 11h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont sur location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 716 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 79 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 795 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1432 €
Les honoraires d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 603 € + état des lieux 192 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUËDEC, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Entièrement meublé
- Résidence sécurisée et calme
- Garage privatif
- Jardin commun
- Proches des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Sydney"


Détail des pièces
- Entrée1,26 m²
- Séjour17,76 m²
- Salon9,61 m²
- Cuisine5,76 m²
- Couloir / Dégagement3,54 m²
- Salle d'eau2,57 m²
- Salle d'eau1,36 m²
- Chambre 19,70 m²
- Chambre 210,83 m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 716 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 716 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
