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"Etoile" Duplex T3 meublé avec parking et cave
980 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Etoile" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
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Instagram : https://t.ly/UHK7L
Facebook : https://t.ly/uPenb
Tiktok : https://t.ly/cZtCM
L'agence Visite & Co vous présente "Etoile" : un Duplex de 3 pièces principales entièrement meublé situé au 16 Avenue de la Croix Guérin à Caen (14000).
Pourquoi "Etoile" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Etoile" est un appartement meublé entièrement refait à neuf de 48 m² (55 m² en surface au sol !) avec une place de parking en sous-sol et une cave.
"Etoile" dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En grimpant à l'étage, vous aurez le plaisir d'y trouver un palier desservant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol vous sera réservée ainsi qu'une cave, de quoi y stocker toutes vos affaires encombrantes :)
Depuis l'appartement, vous serez non loin de tous les commerces de proximité, également vous aurez l'arrêt de bus Croix Guérin.
En 10 minutes à pieds vous pourrez vous rendre facilement à l'Université de Caen ou au Château.
"Etoile" dispose d'un chauffage individuel électrique et le DPE est en D !
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être étudiants avec garants ou en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2940 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 927 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 53 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 980 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1854 €
Les honoraires d'agence sont de 631 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 486 € + état des lieux 145 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Etoile" : un Duplex de 3 pièces principales entièrement meublé situé au 16 Avenue de la Croix Guérin à Caen (14000).
Pourquoi "Etoile" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Etoile" est un appartement meublé entièrement refait à neuf de 48 m² (55 m² en surface au sol !) avec une place de parking en sous-sol et une cave.
"Etoile" dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En grimpant à l'étage, vous aurez le plaisir d'y trouver un palier desservant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol vous sera réservée ainsi qu'une cave, de quoi y stocker toutes vos affaires encombrantes :)
Depuis l'appartement, vous serez non loin de tous les commerces de proximité, également vous aurez l'arrêt de bus Croix Guérin.
En 10 minutes à pieds vous pourrez vous rendre facilement à l'Université de Caen ou au Château.
"Etoile" dispose d'un chauffage individuel électrique et le DPE est en D !
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être étudiants avec garants ou en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2940 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 927 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 53 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 980 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1854 €
Les honoraires d'agence sont de 631 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 486 € + état des lieux 145 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- Entièrement refait à neuf
- Bien situé
- Entièrement meublé
- Duplex
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol48 m²
- Séjour13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1995
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Etoile"
Détail des pièces
- Entrée2,50 m²
- Séjour12,53 m²
- Cuisine aménagée et équipée2,28 m²
- Dégagement0.9 m²
- WC0,97 m²
- Salle d'eau2,58 m²
- Chambre8,65 m²
- Mezzanine12,75 m²
- Salle de bains4,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 927 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 854 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
