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"Origami" T3 neuf avec balcon et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 59.44 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Origami" n’est plus disponible à la location, Un bail a été signé par Visite & Co.
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L'agence Visite & Co vous présente "Origami" : un appartement de 3 pièces principales neuf, avec un balcon et un parking situé 137 rue de la Délivrande - 14000 CAEN
Pourquoi "Origami" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Origami" est un bel appartement neuf situé au 4e étage, avec ascenseur, de la résidence « Origami » . Résidence qui bénéficie d’un emplacement idéal.
"Origami" se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et hotte offrant l'accès au balcon de 6,71 m².
Un dégagement avec placard vous mène ensuite vers 2 chambres de 13,37 m² et 10,39 m² et une salle d'eau avec WC.
"Origami" vous offre deux places de parking privatives sécurisées car accessibles en sous-sol avec télécommande.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique.
L'appartement bénéficie ainsi d'un excellent DPE en B !
La Résidence "Origami" se trouve stratégiquement au carrefour du Périphérique Nord et du Centre-ville de Caen ! Au pied de l'immeuble, vous aurez le plaisir d'y trouver les arrêts de bus et tramway (T1 + T2) Copernic. A quelques minutes en voiture, vous aurez tous les commerces utiles (Carrefour côte de nacre par exemple), mais aussi le Campus 2, l'E2SE, UFR Santé...
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée jeudi 29 janvier à partir de 17h00
Pour cet appartement le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 2700 € ou étudiants avec garants ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car le propriétaires est en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 1 mois.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 826 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière sont de 74 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 900 € par mois
Le dépôt de garantie est de 826 €
Les honoraires d'agence sont de 779,85 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 599,75 € + état des lieux 180,10 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location
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L'agence Visite & Co vous présente "Origami" : un appartement de 3 pièces principales neuf, avec un balcon et un parking situé 137 rue de la Délivrande - 14000 CAEN
Pourquoi "Origami" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Origami" est un bel appartement neuf situé au 4e étage, avec ascenseur, de la résidence « Origami » . Résidence qui bénéficie d’un emplacement idéal.
"Origami" se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et hotte offrant l'accès au balcon de 6,71 m².
Un dégagement avec placard vous mène ensuite vers 2 chambres de 13,37 m² et 10,39 m² et une salle d'eau avec WC.
"Origami" vous offre deux places de parking privatives sécurisées car accessibles en sous-sol avec télécommande.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique.
Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique.
L'appartement bénéficie ainsi d'un excellent DPE en B !
La Résidence "Origami" se trouve stratégiquement au carrefour du Périphérique Nord et du Centre-ville de Caen ! Au pied de l'immeuble, vous aurez le plaisir d'y trouver les arrêts de bus et tramway (T1 + T2) Copernic. A quelques minutes en voiture, vous aurez tous les commerces utiles (Carrefour côte de nacre par exemple), mais aussi le Campus 2, l'E2SE, UFR Santé...
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée jeudi 29 janvier à partir de 17h00
Pour cet appartement le (ou les) locataire(s) devront soit être en CDI (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 2700 € ou étudiants avec garants ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car le propriétaires est en SCI NON FAMILALE) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 1 mois.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière sont de 74 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 900 € par mois
Le dépôt de garantie est de 826 €
Les honoraires d'agence sont de 779,85 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 599,75 € + état des lieux 180,10 €)
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Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location
Les points forts du bien
- Neuf en 2026
- Lumineux
- Résidence calme et sécurisée
- Proche des commerces
- Proche des arrêts de bus et tram
- Cuisine équipée
- Faible consommation énergétique
- Balcon avec vue dégagée
- Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Origami"
Détail des pièces
- Entrée avec placard2,80 m²
- Séjour / Cuisine24,84 m²
- Chambre 113,37 m²
- Chambre 210,39 m²
- Salle d'eau avec WC5,21 m²
- Dégagement avec placard2,83 m²
- Balcon 6,71 m² m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
