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"Amarante" T3 avec cuisine équipée et cave
629 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 53.89 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Amarante" : un appartement 3 pièces situé en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément à Thury-Harcourt.
Pourquoi "Amarante" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Amarante" est un T3 de 53 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble au calme se composant seulement de 4 lots.
"Amarante" a été entièrement rénové il y a 15 ans. Il dispose d'une cuisine très fonctionnelle puisqu'elle est aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.
Vous découvrirez également une cave au sous sol, pour pouvoir y stocker votre matériel :)
Le chauffage de cet appartement est électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique annonce un coût annuel entre 760€ et 1080€.
Depuis l'appartement vous êtes au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, cinéma et même supermarchés), à 10 kilomètres de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë et à 24 kilomètres du périphérique de Caen.
Disponible à compter du 30 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 25 juin à partir de 12h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Soit un loyer charges comprises de 629 € par mois
Le dépôt de garantie est de 569 €.
Les honoraires d'agence sont de 598.17 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 434.89 € + état des lieux 163.28 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 157.23 € pour l'année 2025 vous sera réclamée une fois par an.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens :
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence :
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Amarante" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Amarante" est un T3 de 53 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble au calme se composant seulement de 4 lots.
"Amarante" a été entièrement rénové il y a 15 ans. Il dispose d'une cuisine très fonctionnelle puisqu'elle est aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.
Vous découvrirez également une cave au sous sol, pour pouvoir y stocker votre matériel :)
Le chauffage de cet appartement est électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique annonce un coût annuel entre 760€ et 1080€.
Depuis l'appartement vous êtes au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, cinéma et même supermarchés), à 10 kilomètres de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë et à 24 kilomètres du périphérique de Caen.
Disponible à compter du 30 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 25 juin à partir de 12h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Soit un loyer charges comprises de 629 € par mois
Le dépôt de garantie est de 569 €.
Les honoraires d'agence sont de 598.17 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 434.89 € + état des lieux 163.28 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 157.23 € pour l'année 2025 vous sera réclamée une fois par an.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens :
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence :
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- cuisine aménagée et équipée
- au pied des commerces
- lumineux
- cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Hom 14220 - Suisse Normande
- Référence"Amarante"
Détail des pièces
- séjour21.41 m²
- cuisine aménagée et équipée6.36 m²
- chambre 1 à gauche9.65 m²
- chambre 2 10.58 m²
- salle d'eau3.45 m²
- cave6 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
