Loué
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"Verde" T3 neuf avec terrasse et 2 places de parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 67.18 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que " VERDE " n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : http://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Verde" : un appartement 3 pièces neuf situé à Verson.
Pourquoi "Verde" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Verde" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Verde" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Verde" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Verde" :
C'est un appartement 3 pièces de 67 m2 neuf avec une terrasse exposée sud-ouest.
Livré au printemps 2023, vous aurez la chance d'être le premier occupant d'une résidence de standing avec des prestations haut de gamme et de dernière génération (thermostat et volets électriques pilotables grâce à une application téléphone).
"Verde" dispose d'une entrée avec placards de rangement, une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une spacieuse salle d'eau avec emplacement machine à laver, WC séparé et deux chambres avec rangements.
Le grand plus de l'appartement est sa terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, mais vous découvrirez également ses deux places de stationnement en extérieur et une grande cave, idéale pour y ranger votre vélo ou votre matériel.
Depuis l'appartement vous serez non loin des commerces de proximité, à 2 minutes de l'autoroute A84 en direction de la Bretagne ou du périphérique de Caen et à 15 minutes du centre-ville de Caen.
"Verde" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Verde" est classé en C, vous consommerez entre 477 et 645 € par an de chauffage et d'eau chaude (abonnement compris).
Ce logement est soumis à la loi PINEL, un plafond de ressources est à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2021)
- pour les personnes seules: 32 084 €
- pour les couples : 42 846 €
- pour les couples avec une personne à charge : 51 524 €
- pour les couples avec 2 personnes à charge : 62 202 €
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 733 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété sont de 85 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 818 € par mois
Le dépôt de garantie est de 733 €
Les honoraires d'agence sont de 738 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 537 € + état des lieux 201 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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Livré au printemps 2023, vous aurez la chance d'être le premier occupant d'une résidence de standing avec des prestations haut de gamme et de dernière génération (thermostat et volets électriques pilotables grâce à une application téléphone).
"Verde" dispose d'une entrée avec placards de rangement, une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une spacieuse salle d'eau avec emplacement machine à laver, WC séparé et deux chambres avec rangements.
Le grand plus de l'appartement est sa terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, mais vous découvrirez également ses deux places de stationnement en extérieur et une grande cave, idéale pour y ranger votre vélo ou votre matériel.
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"Verde" dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Verde" est classé en C, vous consommerez entre 477 et 645 € par an de chauffage et d'eau chaude (abonnement compris).
Ce logement est soumis à la loi PINEL, un plafond de ressources est à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2021)
- pour les personnes seules: 32 084 €
- pour les couples : 42 846 €
- pour les couples avec une personne à charge : 51 524 €
- pour les couples avec 2 personnes à charge : 62 202 €
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
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Le loyer de cet appartement est de 733 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété sont de 85 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 818 € par mois
Le dépôt de garantie est de 733 €
Les honoraires d'agence sont de 738 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 537 € + état des lieux 201 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les points forts du bien
- Lumieux
- Terrasse exposée sud-ouest
- Neuf
- Cuisine aménagée et équipée
- commerces à 450 mètres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVerson 14790 - Caen Ouest
- Référence"Verde"
Détail des pièces
- Entrée7,01 m²
- Séjour ouvert sur la cuisine27,17 m²
- Chambre 113,11 m²
- Chambre 210,26 m²
- Salle d'eau8,20 m²
- WC1,43 m²
- terrasse10.01 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
