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"Faubourg" T4 meublé

1 095 € CC /mois

Appartement à louer, 4 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 76
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Faubourg"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


"Faubourg" est un appartement situé en plein cœur du centre ville de Caen, dans un ancien quartier historique : le Vaugueux.
Un quartier très dynamique où vous découvrirez un appartement dans une résidence calme.

Depuis l'immeuble, vous ne serez qu'à 5 minutes à pied du château de Caen, et à quelque mètres des commodités (écoles, supérettes, boulangeries, pharmacie, restaurants…).

"Faubourg" est un appartement de 4 pièces principales de 75.89 m², entièrement meublé, vous me manquerez de rien ! Tout est fait pour que vous n'ayez que vos valises à déposer.

Situé au 2ème étage, vous trouverez en poussant la porte d'entrée une grande entrée, un séjour double avec balcon puis 3 chambres disposant chacune de son bureau et de son dressing.

Vous attendent également une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle d'eau et des WC séparés.

Vous rêvez de vous installer en colocation avec vos amis? "Faubourg" est fait vous !

Le chauffage de cet appartement est individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Le mode de production d'eau chaude est électrique.
L'eau est individuelle.

L'appartement est fibré.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 22 septembre à partir de 17h00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces).

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 1045 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1095 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1500 €
Les honoraires d'agence sont de 834 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 607 € + état des lieux 227 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • lumineux
  • proche tous commerces
  • décoration soigée
  • balcon
  • cave
  • entièrement meublé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Faubourg"
  • Localisation
    Caen
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    76
  • Séjour
    25
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée/ couloir
    4.59 m²
  • chambre 1
    11.55 m²
  • séjour
    15.80 m²
  • salon
    9.60 m²
  • chambre 2
    11.12 m²
  • cuisine
    7.18 m²
  • arrière cuisine
    1.60 m²
  • salle d'eau
    4.71 m²
  • chambre 3
    11.12 m²
  • wc

Informations complémentaires

Mandat N° 100022. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1500.00 €. Honoraires de 834.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 227.00 € pour l'état des lieux.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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