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"Capucine" T4 meublé à Caen

995 € CC /mois

Appartement à louer, 4 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Capucine"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


"Capucine" est un appartement situé à seulement 1 kilomètre de l'Université de Caen et moins de 2 kilomètres de son centre ville.

A pied vous aurez accès à tous les commerces, écoles et commodités.

"Capucine" est un appartement de 4 pièces principales de 60 m², entièrement meublé et refait à neuf. Vous serez les premiers occupants de ce chouette logement à partager entre copains étudiants ou non.

Situé au premier étage de l'immeuble, vous n'aurez que quelques marches à grimper puis vous laissez séduire en poussant la porte de l'appartement.
Vous y découvrirez une entrée avec son grand placard de rangement, un séjour convivial avec un coin télévision et un espace repas et aux beaux jours vous pourrez même profiter de son agréable balcon exposé Sud Ouest.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, four et même lave vaisselle, ainsi qu'un séchoir bien utile avec étagères pour vos réserves et lave linge.

Puis 3 chambres vous attendent, chacune disposant d'un lit 2 places, un bureau et un dressing; une jolie salle d'eau et wc séparés.

Enfin en annexe vous trouverez un local vélos sécurisé bien pratique pour ceux circulant en 2 roues :)

Vous rêvez de vous installer en colocation avec vos amis? "Capucine" est fait vous !

Le chauffage de cet appartement est collectif au gaz inclus dans les charges de même que l'eau!

L'appartement est fibré.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 15 octobre à partir de 15h00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces).

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 876 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 119 € (comprenant notamment l'eau froide et le chauffage, provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 995 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1300 €
Les honoraires d'agence sont de 667 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 485 € + état des lieux 182 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • entièrement refait à neuf
  • lumineux
  • au rez de chaussée
  • chauffage inclus dans les charges
  • proche toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Capucine"
  • Localisation
    Caen 14000
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    61
  • Séjour
    16
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    4.98 m²
  • wc
    0.97 m²
  • salle d'eau
    2.44 m²
  • cuisine
    5.45 m²
  • séchoir
    1.35 m²
  • séjour
    15.98 m²
  • chambre 1
    9.09 m²
  • chambre 2
    10.09 m²
  • chambre 3
    10.39 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 79. Provision sur charges 119.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1300.00 €. Honoraires de 667.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 182.00 € pour l'état des lieux.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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