Loué
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"Capucine" T4 meublé à Caen
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 60.74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Capucine" : un appartement situé à seulement 1 kilomètre de l'Université de Caen et moins de 2 kilomètres de son centre-ville, plus précisément au 4 rue d'Hermanville.
Pourquoi "Capucine" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Capucine" est un appartement de 4 pièces principales de 60 m², entièrement meublé et refait à neuf. Un chouette logement à partager entre copains étudiants ou non.
Situé au premier étage de l'immeuble, vous n'aurez que quelques marches à grimper puis vous laissez séduire en poussant la porte de l'appartement.
Vous y découvrirez une entrée avec son grand placard de rangement, un séjour convivial avec un coin télévision et un espace repas et aux beaux jours vous pourrez même profiter de son agréable balcon exposé Sud Ouest.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, four et même lave vaisselle, ainsi qu'un séchoir bien utile avec étagères pour vos réserves et lave linge.
Puis 3 chambres vous attendent, chacune disposant d'un lit 2 places, un bureau et un dressing ; une jolie salle d'eau et WC séparés.
Enfin en annexe vous trouverez un local vélos sécurisé bien pratique pour ceux circulant en 2 roues :)
Vous rêvez de vous installer en colocation? "Capucine" est fait vous !
Il s'agit là d'un bail unique pour l'appartement dans son intégralité, à louer donc avec vos amis, vos collègues ou bien frères et sœurs :) et à partager le loyer entre vous.
L'appartement est fibré.
A pied vous aurez accès à tous les commerces, écoles et commodités.
"Capucine" dispose d'un chauffage collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
Disponible à compter du 1e juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 25 juin à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 840 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété dont le chauffage et l'eau froide sont de 150 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 990 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1300 €
Les honoraires d'agence sont de 789 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 607 € + état des lieux 182 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (192 € en 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Capucine" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Capucine" est un appartement de 4 pièces principales de 60 m², entièrement meublé et refait à neuf. Un chouette logement à partager entre copains étudiants ou non.
Situé au premier étage de l'immeuble, vous n'aurez que quelques marches à grimper puis vous laissez séduire en poussant la porte de l'appartement.
Vous y découvrirez une entrée avec son grand placard de rangement, un séjour convivial avec un coin télévision et un espace repas et aux beaux jours vous pourrez même profiter de son agréable balcon exposé Sud Ouest.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, four et même lave vaisselle, ainsi qu'un séchoir bien utile avec étagères pour vos réserves et lave linge.
Puis 3 chambres vous attendent, chacune disposant d'un lit 2 places, un bureau et un dressing ; une jolie salle d'eau et WC séparés.
Enfin en annexe vous trouverez un local vélos sécurisé bien pratique pour ceux circulant en 2 roues :)
Vous rêvez de vous installer en colocation? "Capucine" est fait vous !
Il s'agit là d'un bail unique pour l'appartement dans son intégralité, à louer donc avec vos amis, vos collègues ou bien frères et sœurs :) et à partager le loyer entre vous.
L'appartement est fibré.
A pied vous aurez accès à tous les commerces, écoles et commodités.
"Capucine" dispose d'un chauffage collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
Disponible à compter du 1e juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 25 juin à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 840 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété dont le chauffage et l'eau froide sont de 150 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 990 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1300 €
Les honoraires d'agence sont de 789 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 607 € + état des lieux 182 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (192 € en 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- en très bon état
- lumineux
- au rez de chaussée
- chauffage inclus dans les charges
- proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000 - Caen Nord
- Référence"Capucine"
Détail des pièces
- entrée4.98 m²
- wc0.97 m²
- salle d'eau2.44 m²
- cuisine5.45 m²
- séchoir1.35 m²
- séjour15.98 m²
- chambre 19.09 m²
- chambre 210.09 m²
- chambre 310.39 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
