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"City'Zen" Duplex T4 avec terrasse
950 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
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Tiktok : https://t.ly/s55PK
L'agence Visite & Co vous présente "City'Zen" : un duplex de 4 pièces principales avec terrasse situé 12 allée de la renaissance à Hérouville-Saint-Clair 14200.
Pourquoi "City'Zen" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"City'Zen" est un appartement récent de 2016 de 83 m² avec une terrasse de 18 m2.
"City'Zen" dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte.
Vous aurez également un WC indépendant.
En grimpant les escaliers, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Enfin, une vaste terrasse de 18 m² complète le tout ; elle est exposée Est et a une vue sur un parc arboré, elle est idéale pour profiter des beaux jours !
L'appartement est raccordé à la fibre optique.
"City'Zen" dispose d'un chauffage collectif raccordé au réseau urbain et les fenêtres sont en double vitrage PVC ce qui lui attribue un excellent DPE en B !
Depuis l'appartement vous serez au pied des commerces mais aussi en accès direct au périphérique nord de Caen en 3 minutes en voiture!
Le stationnement est facile sur ce secteur mais si vous souhaitez garer votre voiture à l'abri : une place en sous-sol peut vous être louée pour 45 € par mois.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2985 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus) ou encore être étudiant avec des garants
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 835 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage sont de 115 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 950 € par mois
Le dépôt de garantie est de 835 €
Les honoraires d'agence sont de 950 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 699 € + état des lieux 251 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "City'Zen" : un duplex de 4 pièces principales avec terrasse situé 12 allée de la renaissance à Hérouville-Saint-Clair 14200.
Pourquoi "City'Zen" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"City'Zen" est un appartement récent de 2016 de 83 m² avec une terrasse de 18 m2.
"City'Zen" dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte.
Vous aurez également un WC indépendant.
En grimpant les escaliers, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Enfin, une vaste terrasse de 18 m² complète le tout ; elle est exposée Est et a une vue sur un parc arboré, elle est idéale pour profiter des beaux jours !
L'appartement est raccordé à la fibre optique.
"City'Zen" dispose d'un chauffage collectif raccordé au réseau urbain et les fenêtres sont en double vitrage PVC ce qui lui attribue un excellent DPE en B !
Depuis l'appartement vous serez au pied des commerces mais aussi en accès direct au périphérique nord de Caen en 3 minutes en voiture!
Le stationnement est facile sur ce secteur mais si vous souhaitez garer votre voiture à l'abri : une place en sous-sol peut vous être louée pour 45 € par mois.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2985 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus) ou encore être étudiant avec des garants
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 835 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage sont de 115 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 950 € par mois
Le dépôt de garantie est de 835 €
Les honoraires d'agence sont de 950 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 699 € + état des lieux 251 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Construction récente
- Intérieur moderne
- Lumineux
- Belle terrasse exposée Est
- Cuisine aménagée et équipée
- Duplex
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- CaveNon
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200 - Caen Nord
- Référence"City'Zen"
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,93 m²
- Cuisine aménagée et équipée8,62 m²
- Séjour / Salon27,83 m²
- WC indépendant0,99 m²
- Chambre 113,68 m²
- Chambre 210,79 m²
- Chambre 39,50 m²
- Salle de bains avec WC5,67 m²
- Palier1,89 m²
- Terrasse de 18,03 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
