Loué
Appartement à louer , 4 pièces - Thury-Harcourt 14220
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"Lamego" T4 au pied des commerces

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Appartement à louer , 4 pièces - Thury-Harcourt 14220
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Lamego".

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


Dans le centre ville de Thury-Harcourt, dans une petite rue au calme dans un immeuble récent, vous aurez le plaisir de découvrir un charmant appartement en duplex très lumineux.

"Lamego" est un appartement de 52.43 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence au calme se composant de 4 appartements.
Au premier niveau vous trouverez un beau séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements) , une chambre spacieuse, salle d'eau et wc.
Puis à l'étage vous trouverez 2 charmantes petites chambres mansardées, idéales pour des enfants ou encore bureau (voir le détail sur la visite virtuelle).

De plus, vous disposerez également d'une grande cave pour pouvoir y stocker votre matériel !
Pour le stationnement, il est facile de se garer dans la rue.

"Lamego" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
La composition actuelle du foyer de 3 personnes en ayant une consommation électrique confortable paye 127 euros par mois d'EDF tout compris.

Les commerces, écoles, piscine, cinéma et même supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied seulement : supermarché à 750 mètres, piscine à 400 mètres, boulangerie à 50 mètres etc

Le périphérique se rejoint en 18 minutes en voiture.

Disponible à partir du 17 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le 04/06/2022 à partir de 10h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 480 €
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 480 €
Les honoraires d'agence sont de 530 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 373 € + état des lieux 157 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 139.24 € vous sera réclamée une fois par an

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • au pied des commerces
  • écoles à proximité
  • lumineux
  • récent
  • cuisine aménagée et équipée
  • cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Lamego"
  • Localisation
    Thury-Harcourt 14220
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour
    18.05 m²
  • salle d'eau
    3.61 m²
  • wc
    0.78 m²
  • cuisine
    8.35 m²
  • chambre 1
    12.72 m²
  • palier
    0.62 m²
  • chambre 2
    4.35 m²
  • chambre 3
    3.95 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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