Loué
"Annie" T4 centre ville avec balcon
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 72.62 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail est en cours de préparation.
L'agence Visite & Co vous présente "Annie"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
"Annie" est un appartement situé à Thury Harcourt, sur la Place du général De Gaulle, au pied de tous les commerces.
"Annie" est un spacieux 4 pièces au premier étage d'un petit immeuble de 2 logements.
D'une superficie de 72 m2 il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, four et lave vaisselle).
Un long couloir dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne et wc séparés.
Vous disposerez également d'un balcon et les places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble.
Le chauffage de "Annie" est individuel électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.
La locataire actuelle paye 96 € d'EDF par mois
Refait entièrement à neuf en 2016, il est en très bon état.
Disponible officiellement à compter du 22 septembre, la locataire peut quitter les lieux à partir du 07/08, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 13 juillet à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 645 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau et électricité)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant en 2021 = 157 €)
Le dépôt de garantie est de 645 €
Les honoraires d'agence sont de 645 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 428 € + état des lieux 217 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Annie"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
"Annie" est un appartement situé à Thury Harcourt, sur la Place du général De Gaulle, au pied de tous les commerces.
"Annie" est un spacieux 4 pièces au premier étage d'un petit immeuble de 2 logements.
D'une superficie de 72 m2 il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, four et lave vaisselle).
Un long couloir dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne et wc séparés.
Vous disposerez également d'un balcon et les places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble.
Le chauffage de "Annie" est individuel électrique et les fenêtres en PVC double vitrage.
La locataire actuelle paye 96 € d'EDF par mois
Refait entièrement à neuf en 2016, il est en très bon état.
Disponible officiellement à compter du 22 septembre, la locataire peut quitter les lieux à partir du 07/08, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 13 juillet à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 645 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau et électricité)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant en 2021 = 157 €)
Le dépôt de garantie est de 645 €
Les honoraires d'agence sont de 645 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 428 € + état des lieux 217 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- lumineux
- au pied des commerces
- cuisine aménagée et équipée
- spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol73 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThury-Harcourt 14220 - Caen Sud
- Référence"Annie"
Détail des pièces
- chambre 110.68 m²
- séjour ouvert sur cuisine29.97 m²
- couloir5.46 m²
- chambre 28.52 m²
- wc1.81 m²
- salle d'eau3.77 m²
- chambre 39.86 m²
- balcon m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
