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Appartement à louer , 5 pièces - Caen 14000
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"Friends" T5 meublé neuf

1 199 € CC /mois

Appartement à louer , 5 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 69 
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Friends"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


"Friends" est un appartement 5 pièces meublé entièrement refait à neuf situé 325 boulevard des Belles Portes à Hérouville Saint Clair.

Vous cherchez un appartement à partager avec 2 ou 3 amis? qui soit agréable à vivre, lumineux, avec une cave et toutes les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps : "Friends" est  l'appartement qu'il vous faut.

Situé au premier étage d'une résidence construite en 1965, il s'agit là d'un T5 meublé de 68 m2 dont les travaux et l'ameublement viennent de s'achever. Vous serez donc les premiers occupants d'un appartement entièrement refait à neuf.

"Friends" se compose d'une entrée avec un grand placard et coin buanderie avec une machine à laver à disposition, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comportant tout le confort moderne et un coin salon pour vous rassembler entre amis devant la télévision.

4 chambres ont été ici meublées avec goût, elles disposent chacune d'un lit 2 places, table de chevet, bureau et dressing, pour plus d'intimité chaque chambre ferme à clefs.

Enfin 2 salles d'eau sont à votre disposition pour éviter les embouteillage le matin avant de commencer sa journée ;)

Vous bénéficierez en plus d'une cave de 7.74 m2 (2.9 x 2.6) si vous disposez d'un vélo ou d'outils à ranger.

A 160 mètres de la résidence vous trouverez le centre commercial des Belles Portes avec une supérette, salon de coiffure, pharmacie, boucherie, bar...

"Friends" est à 900 mètres du périphérique de Caen, 6.5 kilomètres de l'Université de Caen, à 4 kilomètres du CHU de Caen et nombreux Campus à moins de 10 minutes en voiture.

De nombreuses places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble et pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel un arrêt de tramway est à 140 mètres (au 610 boulevard Belles Portes).

Le chauffage est collectif au gaz, il est donc compris dans vos charges ainsi que l'eau froide et chaude. Ne reste qu'à votre charge individuelle l'électricité.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 1139 € par mois, à cela vous rajoutez 60 € de provision sur charges correspondant aux charges de copropriété (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) ce qui donne un loyer de 1199 € charges comprises par mois.
Il s'agit là d'un bail unique, que vous soyez 2, 3 ou 4 amis à vouloir partager cet appartement, la colocation devra déjà être constituée et vous serez redevables tous ensemble de l'intégralité du loyer charges comprises (modalités de paiement à organiser entre vous).
Le dépôt de garantie est de 1500 €
Les frais d'agence sont de 756 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 550 € + état des lieux 206 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • entièrement meublé
  • refait à neuf
  • lumineux
  • proche de toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Friends"
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen Nord
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    69 
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • entrée
    5.56 m²
  • wc
    0.99 m²
  • séjour ouvert sur cuisine
    15.36 m²
  • chambre 1
    9.73 m²
  • chambre 2
    9.12 m²
  • chambre 3
    11.52 m²
  • chambre 4
    9.99 m²
  • salle d'eau 1
    1.67 m²
  • salle d'eau 2
    1.58 m²
  • couloir
    3.34 m²
  • cave
    7.74 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 115. Loyer de base 1139.00 €/mois. Provision sur charges 60.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1500.00 €. Honoraires de 756.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 206.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 €. Date de réalisation du DPE : 09/03/2021.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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