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"L'écolier" spacieux T5
699 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 103.13 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "L'écolier" : un spacieux appartement de 5 pièces principales situé 53 rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.
Pourquoi "L'écolier" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Et tout d'abord nous allons vous conter l'histoire de ce bâtiment: pour ceux et celles qui connaissent la ville de Mézidon Vallée d'Auge (anciennement Mézidon Canon) vous vous trouvez là dans l'ancienne caserne des pompiers de la ville, d'où la présence de ces grandes ouvertures pour laisser passer les camions, puis si vous observez attentivement la structure de l'immeuble, vous apercevez deux ailes distinctes, oui car à l'époque en 1855 c'était une école : il y avait une partie pour les filles et l'autre pour les garçons.
Mais revenons à l'appartement en lui même : d'une superficie de 103 m² en bon état, il est idéal pour une famille car "L'écolier" dispose de 4 chambres.
Vous ouvrirez la porte sur une entrée avec placard, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et four). Ensuite, un vaste séjour s'offre à vous, très lumineux car profite d'une exposition traversante.
Quatre autres pièces distinctes vous permettent d'organiser à votre guise 4 chambres ou bien 3 chambres et un bureau.
Deux WC indépendants et une salle de bains complètent ce bel appartement.
De plus vous aurez l'occasion de garer 2 véhicules sur le site.
"L'écolier" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Classé selon son DPE en D.
Depuis l'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres.
Vous trouverez tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, salon de coiffure, banque, pharmacie, boulangerie...
Les écoles sont à 1 kilomètre de l'appartement (maternelle et primaire) et le collège à 2.5 kilomètres.
Vous pourrez également passer de bons moments en famille à la bibliothèque, à l'aire de jeux, au cinéma ou encore au skate park :)
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Et depuis janvier 2017, le transport scolaire est une compétence de l'agglomération Lisieux Normandie.
Chaque jour, la Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie transporte près de 2000 élèves sur ses 36 lignes de transport scolaire.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le mardi 14 avril à partir de 16h00
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 699 € par mois.
Toutes vos charges sont individuelles (eau froide et électricité)
Vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Le dépôt de garantie est de 699 €
Les honoraires d'agence sont de 699 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 387 € + état des lieux 312 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "L'écolier" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Et tout d'abord nous allons vous conter l'histoire de ce bâtiment: pour ceux et celles qui connaissent la ville de Mézidon Vallée d'Auge (anciennement Mézidon Canon) vous vous trouvez là dans l'ancienne caserne des pompiers de la ville, d'où la présence de ces grandes ouvertures pour laisser passer les camions, puis si vous observez attentivement la structure de l'immeuble, vous apercevez deux ailes distinctes, oui car à l'époque en 1855 c'était une école : il y avait une partie pour les filles et l'autre pour les garçons.
Mais revenons à l'appartement en lui même : d'une superficie de 103 m² en bon état, il est idéal pour une famille car "L'écolier" dispose de 4 chambres.
Vous ouvrirez la porte sur une entrée avec placard, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et four). Ensuite, un vaste séjour s'offre à vous, très lumineux car profite d'une exposition traversante.
Quatre autres pièces distinctes vous permettent d'organiser à votre guise 4 chambres ou bien 3 chambres et un bureau.
Deux WC indépendants et une salle de bains complètent ce bel appartement.
De plus vous aurez l'occasion de garer 2 véhicules sur le site.
"L'écolier" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Classé selon son DPE en D.
Depuis l'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres.
Vous trouverez tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, salon de coiffure, banque, pharmacie, boulangerie...
Les écoles sont à 1 kilomètre de l'appartement (maternelle et primaire) et le collège à 2.5 kilomètres.
Vous pourrez également passer de bons moments en famille à la bibliothèque, à l'aire de jeux, au cinéma ou encore au skate park :)
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Et depuis janvier 2017, le transport scolaire est une compétence de l'agglomération Lisieux Normandie.
Chaque jour, la Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie transporte près de 2000 élèves sur ses 36 lignes de transport scolaire.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
- Ligne 1121 - Mézidon-Canon - Falaise
- Ligne 110 - Mézidon-Canon - Méry-Corbon - Conteville - Caen
- Ligne 110 - Caen - Conteville - Méry-Corbon - Mézidon-Canon
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le mardi 14 avril à partir de 16h00
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 699 € par mois.
Toutes vos charges sont individuelles (eau froide et électricité)
Vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Le dépôt de garantie est de 699 €
Les honoraires d'agence sont de 699 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 387 € + état des lieux 312 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- de beaux volumes
- proche de tous commerces et services
- cuisine aménagée et équipée
- immeuble au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1855
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMézidon Vallée d'Auge 14270 - Caen Est
- Référence"L'écolier"
Détail des pièces
- Entrée/couloir3,87 m²
- Wc 12.48 m²
- Salon-séjour31.4 m²
- Couloir3,19 m²
- Wc 21.26 m²
- Chambre 118.9 m²
- Salle de bains4.03 m²
- Chambre 29.74 m²
- Chambre 311.85 m²
- Chambre 47.23 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.18 m²
Informations complémentaires
comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
