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"Jao" maison coup de coeur
596 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48.26 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 10 m²
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Instagram : https://urls.fr/3LciD2
Facebook : https://urls.fr/41iIuZ
Tiktok : https://urls.fr/0Kjztl
L'agence Visite & Co vous présente "Jao" : une maison entièrement rénovée en 2026 située à Thury-Harcourt, rue du Val d'Orne.
Pourquoi "Jao" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
La maison est accessible depuis un petit chemin piéton qui dessert quelques jolies maison en pierres et elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro-ondes. Dans cette pièce se trouve le mode de chauffage principal de la maison : un poêle à granulés réglable via une télécommande : super pratique.
Au premier étage un palier dessert une chambre avec jolie vue sur l'Orne, une salle d'eau avec wc et un accès à une petite cour privée avec vue sur les arbres.
Au deuxième étage : une chambre avec des aménagements de placard avec lumières réglables.
Gros plus : un espace de stationnement privé de 4.7 de large X 5.40 de long (2 places).
La maison "Jao" est fibrée.
L'environnement est top avec la rivière à côté, les commerces du bourg s'accèdent en 10 minutes à pied.
Disponible à compter dès maitenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 16 avril à partir de 17h30
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 579 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien et le ramonage du poêle à granulés une fois par an sont de 17 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 596 € par mois
Le dépôt de garantie est de 579 €
Les honoraires d'agence sont de 535,67 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 389,45 € + état des lieux 146,22 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick MAGALHAES, gérant
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Facebook : https://urls.fr/41iIuZ
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L'agence Visite & Co vous présente "Jao" : une maison entièrement rénovée en 2026 située à Thury-Harcourt, rue du Val d'Orne.
Pourquoi "Jao" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
La maison est accessible depuis un petit chemin piéton qui dessert quelques jolies maison en pierres et elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro-ondes. Dans cette pièce se trouve le mode de chauffage principal de la maison : un poêle à granulés réglable via une télécommande : super pratique.
Au premier étage un palier dessert une chambre avec jolie vue sur l'Orne, une salle d'eau avec wc et un accès à une petite cour privée avec vue sur les arbres.
Au deuxième étage : une chambre avec des aménagements de placard avec lumières réglables.
Gros plus : un espace de stationnement privé de 4.7 de large X 5.40 de long (2 places).
La maison "Jao" est fibrée.
L'environnement est top avec la rivière à côté, les commerces du bourg s'accèdent en 10 minutes à pied.
Disponible à compter dès maitenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 16 avril à partir de 17h30
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 579 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien et le ramonage du poêle à granulés une fois par an sont de 17 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 596 € par mois
Le dépôt de garantie est de 579 €
Les honoraires d'agence sont de 535,67 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 389,45 € + état des lieux 146,22 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick MAGALHAES, gérant
Les points forts du bien
- Rénovée
- 2 places de parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLe Hom 14220 - Thury Harcourt
- Référence"Jao"
Détail des pièces
- Entrée1,78 m²
- Cuisine ouverte sur séjour16,74 m²
- Palier2,74 m²
- Chambre 110,22 m²
- Salle d'eau avec WC4,49 m²
- Chambre 212,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 579 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 579 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
