Loué
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"Nina" maison 3 pièces avec jardin
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 50 m²
Nous vous informons que "Nina" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3kaHiJm
L'agence Visite & Co vous présente "Nina"
"Nina" est une maison de bourg avec jardin de 3 pièces principales d'une superficie de 75 m2. 🏡
Située sur la commune de Saint Lambert, en plein cœur du village, vous êtes à seulement 9 minutes de Thury Harcourt en voiture pour trouver tous les commerces et activités.
"Nina" est très fonctionnelle car de plain pied, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec de l'espace afin d'y installer une grande table pour les petits déjeuners en famille. 🍽️
Son séjour lumineux s'ouvre sur ce charmant jardin qui dispose déjà de son barbecue en pierres, idéal en été :) ☀️
Deux chambres vous attendent de part et d'autre de la maison, de sorte à avoir son intimité.
Une pièce aménagée en dressing s'offre à vous...à moins que vous préféreriez en faire un bureau !
Découvrez également cette grande salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et toilettes séparées.
De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien pour la remise en location, notamment : changement de tous les radiateurs, peinture dans la cuisine et le séjour, le plafond de la salle de bains sera entièrement refait (placoplâtre et peinture). 🛠️
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : lien à suivre pour connaitre les risques à cette adresse : http://bit.ly/3DTvphg
Disponible à partir du 10 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 28 février à partir de 16h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en cliquant sur ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 493 € par mois.
Provision sur charges de 2 € par mois correspondant à l'entretien et la vidange de la fosse septique.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 495 €
Toutes les autres charges sont individuelles (eau, edf...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 82.70 € (référence 2020).
Le dépôt de garantie est de 493 €
Les honoraires d'agence sont de 495 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 270 € + état des lieux 225 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co.
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L'agence Visite & Co vous présente "Nina"
"Nina" est une maison de bourg avec jardin de 3 pièces principales d'une superficie de 75 m2. 🏡
Située sur la commune de Saint Lambert, en plein cœur du village, vous êtes à seulement 9 minutes de Thury Harcourt en voiture pour trouver tous les commerces et activités.
"Nina" est très fonctionnelle car de plain pied, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec de l'espace afin d'y installer une grande table pour les petits déjeuners en famille. 🍽️
Son séjour lumineux s'ouvre sur ce charmant jardin qui dispose déjà de son barbecue en pierres, idéal en été :) ☀️
Deux chambres vous attendent de part et d'autre de la maison, de sorte à avoir son intimité.
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Découvrez également cette grande salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et toilettes séparées.
De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien pour la remise en location, notamment : changement de tous les radiateurs, peinture dans la cuisine et le séjour, le plafond de la salle de bains sera entièrement refait (placoplâtre et peinture). 🛠️
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
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Disponible à partir du 10 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 28 février à partir de 16h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
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Le loyer de cette maison est de 493 € par mois.
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Ce qui donne un loyer charges comprises de 495 €
Toutes les autres charges sont individuelles (eau, edf...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 82.70 € (référence 2020).
Le dépôt de garantie est de 493 €
Les honoraires d'agence sont de 495 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 270 € + état des lieux 225 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
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Comment nous contacter :
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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
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Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co.
Les points forts du bien
- de plain pied
- cuisine aménagée
- un bureau en plus
- petit jardin clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Lambert 14570 - Suisse Normande
- Référence"Nina"
Détail des pièces
- cuisine20.19 m²
- couloir 12.9 m²
- cellier / dressing6.4 m²
- chambre 111.90 m²
- séjour22.79 m²
- wc1.75 m²
- salle d'eau5.37 m²
- chambre 29.38 m²
- couloir 23.89 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
