Loué
Maison ancienne à louer, 3 pièces - Saint-Lambert 14570
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"Nina" maison 3 pièces avec jardin

Loué

Maison ancienne à louer, 3 pièces - Saint-Lambert 14570
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 50 m²
Nous vous informons que "Nina" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.

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L'agence Visite & Co vous présente "Nina"

"Nina" est une maison de bourg avec jardin de 3 pièces principales d'une superficie de 75 m2. 🏡 

Située sur la commune de Saint Lambert, en plein cœur du village, vous êtes à seulement 9 minutes de Thury Harcourt en voiture pour trouver tous les commerces et activités.

"Nina" est très fonctionnelle car de plain pied, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec de l'espace afin d'y installer une grande table pour les petits déjeuners en famille. 🍽️ 

Son séjour lumineux s'ouvre sur ce charmant jardin qui dispose déjà de son barbecue en pierres, idéal en été :) ☀️ 

Deux chambres vous attendent de part et d'autre de la maison, de sorte à avoir son intimité.
Une pièce aménagée en dressing s'offre à vous...à moins que vous préféreriez en faire un bureau !

Découvrez également cette grande salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et toilettes séparées.

De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien pour la remise en location, notamment : changement de tous les radiateurs, peinture dans la cuisine et le séjour, le plafond de la salle de bains sera entièrement refait (placoplâtre et peinture). 🛠️ 

Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : lien à suivre pour connaitre les risques à cette adresse : http://bit.ly/3DTvphg
 
Disponible à partir du 10 mars, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 28 février à partir de 16h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en cliquant sur ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 493 € par mois.
Provision sur charges de 2 € par mois correspondant à l'entretien et la vidange de la fosse septique.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 495 €
Toutes les autres charges sont individuelles (eau, edf...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 82.70 € (référence 2020).
Le dépôt de garantie est de 493 €
Les honoraires d'agence sont de 495 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 270 € + état des lieux 225 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Comment nous contacter :

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co.

Les points forts du bien

  • de plain pied
  • cuisine aménagée
  • un bureau en plus
  • petit jardin clos
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Lambert 14570 - Suisse Normande
  • Référence
    "Nina"

Détail des pièces

  • cuisine
    20.19 m²
  • couloir 1
    2.9 m²
  • cellier / dressing
    6.4 m²
  • chambre 1
    11.90 m²
  • séjour
    22.79 m²
  • wc
    1.75 m²
  • salle d'eau
    5.37 m²
  • chambre 2
    9.38 m²
  • couloir 2
    3.89 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Location
Maison
Saint-Lambert 14570
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