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"Rocray" Maison avec cour et jardin

311 € CC /mois

Maison ancienne à louer , 3 pièces - Thury-Harcourt 14220
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Descriptif du bien

  • Surface : 57 
  • Terrain : 250 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Rocray"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


"Rocray" se situe au cœur de la Suisse Normande à 17 kilomètres au Sud de Thury Harcourt et 50 minutes de Caen, sur la commune de Pont d'Ouilly .

Il s'agit d'une charmante maison avec cour et jardin au sein d'un ensemble immobilier.

D'une superficie de 57 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine servant de pièce à vivre et une salle de bains.

Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec parquet, un cabinet de toilettes avec wc et un grand grenier.

"Rocray" dispose également d'une cour et d'un jardin d'environ 250 m2 à 20 mètres de la maison pour y faire un potager ou tout simplement profiter des beaux jours!

Le chauffage est électrique.

Disponible officiellement à partir du 08/07/2022, le locataire peut libérer les lieux avant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00  : session prévue le mercredi 18 mai à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires
Le loyer de cette maison est de 299 € par mois, à cela vous rajoutez 12€ de provision sur charges pour l'entretien de la fosse, ce qui donne un loyer de 311 € charges comprises par mois.
Les charges comprennent l’entretien et la vidange de la fosse.
Provision sur charges donnant lieu à une régularisation annuelle.
Les autres charges sont individuelles (eau, edf...)
Et vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant de 2021: 86 €)
Le dépôt de garantie est de 299 €
Les frais d'agence sont de 311 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 138 € + état des lieux 173 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • bel environnement
  • au calme
  • logement individuel
  • facilité de stationnement
  • refait à neuf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Rocray"
  • Localisation
    Thury-Harcourt 14220 - Suisse Normande
  • Surface au sol
    57 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    5.61 m²
  • cuisine/pièce de vie
    16.78 m²
  • salle de bains
    6.10 m²
  • palier
    3.60 m²
  • chambre 1
    11.41 m²
  • chambre 2
    10.75 m²
  • sous escaliers
    0.70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 15. Loyer de base 299.00 €/mois. Provision sur charges 12.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 299.00 €. Honoraires de 311.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 173.00 € pour l'état des lieux. DPE vierge

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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